Bent u verslingerd aan de jaren 30 woonstijl, maar wenst u wel hedendaags comfort? Dan is deze vrijstaande charmante villa aan de Dorpsweg 106 zeker wat voor u! In 2008 is dit volledig geïsoleerde woonhuis onder architectuur gebouwd in de karakteristieke jaren 30 stijl en heeft een gebruiksoppervlak wonen van 186m². Het perceel meet 505m² groot en het geheel bevindt zich op loopafstand van de historische binnenstad van Hattem. Op dit adres zijn heel wat vakjes af te vinken: een ruime woonkamer met openslaande deuren richting de tuin, riante woonkeuken met kook(schier)eiland met een serre, vier slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, en toilet. Dit alles is bekroond met een energielabel A. Ook de tuin is een fijne plek met veel privacy. Om het wensenlijstje af te sluiten is er aan de voorzijde een oprit met ruimte voor uw auto. De woning met drie verdiepingen is gelegen op een fijne locatie, nabij het centrum van het gezellige Hanzestadje Hattem en op zeer korte afstand van de supermarkten, musea, scholen en de bossen van Hattem. Het centrum van Zwolle is tevens op fietsafstand en de uitvalswegen (A28/A50) zijn goed aan te rijden. Werkelijk een unieke kans om op deze fijne locatie te mogen wonen. Bel of mail ons gerust om meer informatie te ontvangen of een bezichtigingsafspraak te plannen. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkeuken in lichte kleurstelling v.v. spoelbak, 5-pitsgaskookplaat, tweemaal een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en trapopgang en werk-/hobbykamer (3,15m x 3,50m). Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan één met Frans balkon, badkamer met inloopdouche, wastafel met twee kranen, ligbad en toilet. Tweede verdieping: overloop, berging, slaapkamer v.v. dakraam, zolderkamer v.v. dakraam en technische installaties.