Deze fraai uitgebouwde instapklare tussenwoning uit 2000 is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk De Melkweide. De woning is gelegen op loopafstand van de uiterwaarden en met voldoende voorzieningen in de nabije omgeving. Aan de overzijde van de woning ligt de speelweide met meerdere speeltoestellen welke zichtbaar is vanuit de keuken. Begane grond: Via de hal, waar zich het toilet bevindt, heb je toegang door de stijlvolle stalen taatsdeur naar de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een massieve houten vloer en spachtelputz op wanden en plafonds. De keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgerust met de apparatuur die u mag verwachten: een combi-oven, een losstaande koelkast met vriezer, een vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Naast de keuken de trapkast voor extra opslagruimte. Vanuit de woonkamer de openslaande deuren naar de stijlvol aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten. Eerste verdieping: Via de trap in de gang bereik je de overloop op de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Op de overloop ligt een mooie vloerbedekking (2023). De slaapkamer aan de voorzijde is heeft een walk-in-closet met veel bergruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met airconditioning (2021) en rolluiken. Tweede verdieping: Dankzij de dakkapel biedt deze verdieping de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, middels een eenvoudig te creëren tussenmuur. Momenteel is deze ruimte in gebruik als werkkamer en wasruimte. De onderhoudsarme (kunststof) dakkapel zorgt voor voldoende licht en ruimte, waardoor deze verdieping veelzijdig inzetbaar is. Tuin: De tuin aan de achterzijde is onderhoudsarm aangelegd met een mix van kunstgras en grijze tegels. Het brede zonnescherm biedt u in de warme zomers een riante schaduwplek. Voor de koelere avonden is er een terrasverwarming aanwezig. De fietsen en kussen kunnen worden gestald in het tuinhuis welke tevens onderhoudsarm is. Tot slot is de tuin tevens toegankelijk via een achterom. Omgeving: Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo. Binnen loop- of fietsafstand vind je ook drie basisscholen, het centrum met een bibliotheek, o.m. een pizzeria, een gezellige bistro en een zalencentrum. Voor wandelliefhebbers (ook met honden) ligt het recreatiegebied ‘de Hetersche Waarden’ op enkele minuten loopafstand. In de uiterwaarden van de Rijn zijn strandjes en wandelpaden aangelegd. Centrale ligging: Heteren is een dorp in het hart van de gemeente Overbetuwe. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 3 tot 4 autominuten op de snelweg A50, met directe uitvalswegen richting Arnhem/Ede of Nijmegen/Den Bosch, of de A15 richting Tiel/Bemmel. Kenmerken: - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - 12 zonnepanelen (2021) - Openslaande tuindeuren - Praktische bergkast - Airco's achterzijde (Haier 2021) - Achtertuin gesitueerd op het oosten met achterom - Natuurgebied op loopafstand