Gelegen in Kerkrade ligt dit prachtige en ruime appartement aan het Carboonplein. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en is gebouwd in 2012. Een afspraak inplannen kan via de website van Parkstad Makelaardij Kenmerken: - A+ energielabel - Balkon - Instapklaar - 2 x douche wc - Lift aanwezig - Rustig en aangenaam complex - Veel voorzieningen rondom Indeling *Parterre:\* Gesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de etages. Individuele erging geschikt voor opslag. *Eerste woonlaag:\* Entree en ruime hal. Royale, zonnige living met open keuken en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De losstaande koel-/vriescombinatie kan daarbij worden overgenomen. Bergruimte/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger plus Cv ketel, en WTW-unit. Twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een afmeting heeft van 5.14 en 4.41 meter en de tweede slaapkamer een afmeting heeft van 5.20 en 3.02 meter. Luxe badkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en douche wc. Separaat toilet, tevens gastentoilet. Onder de VVE kosten vallen de volgende diensten; opstalverzekering gebouw, onderhoud lift, gebouw ramen, schoonmaak hal, algemene reparaties,/alarm/licht/verlichting/afvoer/bliksem schade/intercom/voordeur. * Alle maten zijn circa maten en aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)