Starters opgelet! Op zoek naar een leuke eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Kom kijken bij deze keurige tussenwoning met diepe achtertuin in de wijk De Horst. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, open (woon)keuken, 2 goede slaapkamers, badkamer met ligbad, achtertuin van maar liefst 13 meter diep én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is 79 m2 groot en is gelegen op een perceel van 176 m2. De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL B Door het B label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. U kunt door het B label een hogere hypotheek krijgen; er is een ruimere leencapaciteit van € 10.000,-. OMGEVING/WOONWIJK De woning is gelegen in De Horst, nabij een basisschool, een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, kleinschalige winkels, maar ook een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk en apotheek. Ook natuurgebied het Gelderse Hout bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele (auto)minuten zijn de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam, Utrecht en ook bijvoorbeeld Zwolle en Groningen) en de N302 richting Harderwijk bereikbaar. Het station en het stadshart van Lelystad bereikt u op de fiets binnen 10 minuten. WONING Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin, ruime (woon)keuken aan de voorzijde met keukenblok in L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn vanuit de overloop de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, waar ook de CV installatie staat opgesteld. Eventueel is deze ruimte bij de woning te betrekken door het plaatsen van een vaste trap. TUIN Vanuit de woonkamer is de 13 meter diepe achtertuin te bereiken, op elk moment van de dag is hier een plekje in de zon te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en recent opnieuw bestraat. Aan de voorzijde van de woning is een voortuin met daarin een stenen vrijstaande berging en een parkeerplaats op eigen terrein. INDELING Begane grond: Entree, toilet, tuingerichte woonkamer, open (woon) keuken. - Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer - Uitgebreide keuken met apparatuur Eerste verdieping: overloop, 2 ruime kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond. - Vlizotrap naar bergzolder BIJZONDERHEDEN: - Keuken gerenoveerd in 2020 - CV ketel vernieuwd in 2022 - Boiler keuken geplaatst in 2022 - Parkeren op eigen terrein - Bouwjaar 1981 - Oplevering in overleg Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.