Zeer fraai op de hoek gelegen ruim 3-kamerappartement met een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer, keuken en balkon over het water De Boezem en het omliggende groen. Het appartement heeft daarnaast in de kelder een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen nabij de kinderboerderij, speeltuin, supermarkt, zorgcentrum, basis- en middelbare scholen, kinderopvang en wandel- en natuurgebied. VIRTUEEL DOOR DE WONING Loop alvast virtueel door het appartement met de beschikbare 3D-scan en laat het appartement online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen! BEGANE GROND Algemene entree met gesloten en verzorgde hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Daarnaast is het appartement ook via het grote en verzorgde plein, dat in het U-vormige complex is gelegen, te bereiken. EERSTE VERDIEPING Entree van het appartement in ruime hal met meterkast, videofooninstallatie en toegang tot de toiletruimte, ruime woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De ruime woonkamer met extra raam in de zijgevel heeft een schitterend en weids uitzicht over het omliggende groen en het water De Boezem. Bij de grote ramen in de west gevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een graniet aanrechtblad, vaatwasser, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Daarnaast is er nog een eiland met kastruimte en ook een graniet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een fraai uitzicht over het omliggende groen en het water De Boezem. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de bijkeuken en deze heeft de opstelplaats van de WTW-unit, cv-combiketel (Remeha uit 2022) en de aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamers zijn aan de zijkant van het appartement gelegen. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douche en meubel met wastafel. KELDER In de kelder bevinden zich de eigen ruime berging en de eigen parkeerplaats in de algemene parkeergarage. De parkeergarage is afgesloten middels een elektrisch hekwerk. Daarnaast is de parkeergarage te voet bereikbaar middels de trap of de lift. Bij de parkeerplaats zijn stopcontacten aanwezig voor het opladen van bijvoorbeeld de elektrische fiets. EXTRA INFORMATIE - Bouwjaar van het appartementencomplex is 2004; - Heerlijk overdekt balkon van 8 m² met fantastisch vrij uitzicht; - Maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren is ca. € 182,-; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Gebruiksoppervlakte van het appartement is ca. 112 m²; - Inhoud van het appartement is ca. 369 m³; - Oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe appartement in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.