Modern 4-kamer appartement gelegen aan de ACHTERZIJDE met royaal balkon gelegen nabij het centrum van Krimpen aan de Lek. Hier kunt u genieten van gelijksvloers wonen met een royale lichte living en moderne open keuken, nette badkamer voorzien van inloopdouche, 2 slaapkamers en 1 werkkamer! Daarnaast is het volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Het appartement is gelegen in het souterrain van een kleinschalig appartementencomplex met lift en heeft een eigen afgesloten berging. Gelegen aan de dijk op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen, medisch centrum, openbaar vervoer en de veerdienst naar de molens van de Kinderdijk en diverse wandel- en fietspaden. Laat u verrassen en kom kijken! U KIEST VOOR DIT APPARTEMENT, OMDAT: * U gelijkvloers wilt wonen in een modern complex met een lift! * Het heerlijk genieten is op het royale ruim 17 m2 balkon! * Het volledig geïsoleerd is en voorzien van dubbel glas! * U kunt verhuizen zonder klussen! Begane grond: * Entree voorzien van hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. Souterrain: * Entree, royale hal voorzien van meterkast, garderobe, laminaat vloer en licht betegeld zwevend toilet met fonteintje. * Royale living ca. 52 m2 bestaande uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer en schuifpui naar het balkon van ca. 17 m2 over de volle breedte van het appartement waar u heerlijk kunt genieten! Door de grote ramen heeft u hier veel lichtinval. * Open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast-/vriescombinatie en vaatwasser. * Slaapkamer I van ca. 3.77 x 3.00 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II van ca. 3.77 x 2.21 voorzien van laminaat vloer. * Werkkamer III van ca. 4.14 x 3.77/3.32 voorzien van laminaat vloer. * Volledig betegelde badkamer van ca. 3.01 x 2.70 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. * Praktische inpandige berging voorzien van opstelplaats van de CV ketel. Balkon: * Royaal balkon van ca. 17 m2 over de volle breedte van het appartement, hier is het heerlijk genieten! Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. * Energielabel A. * Actieve vereniging van Eigenaren, bijdrage € 165,73,- per maand. * Vaste notaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel. * Oplevering in overleg.