In het gezellige centrum van Stramproy ligt aan een zijstraat van het Kerkplein de Monseigneur Nolensstraat. Hier laat Konings Makelaardij jou graag kennismaken met een ruime vrijstaande woning met een afwijkende en daardoor erg leuke indeling. Dit is heerlijk rustig en ruim wonen op een perceel van 610 m2 met alle voorzieningen letterlijk op loopafstand. De woning is erg geschikt voor liefhebbers van veel ruimte. De woning voorziet namelijk in een ruim souterrain met o.a. een hobbyruimte, een begane grond met een royale woonkamer, een verhoogde verdieping met 2 royale slaapkamers en een 1e verdieping met een 3e slaapkamer en veel opbergruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een garage van bijna 23 m2 en een zeer royale carport van zo’n 35 m2 die tevens dienst kan doen als gezellige overkapping. De oprit, aan de linkerzijde van het perceel biedt met gemak plek aan 2-3 auto’s. Door de unieke ligging in combinatie met een ruim perceel geniet je van veel privacy. Voorzieningen zoals een supermarkt, slager, discounter, Kruidvat, een drogisterij en horeca liggen letterlijk op loopafstand in het gezellige centrum van Stramproy. Het dorp, gelegen tegen de Belgische grens en op ca. 5 kilometer ten zuiden van Weert kent dankzij een uitgebreid voorzieningenniveau en een sterk verenigingsleven een centrumfunctie voor omliggende plaatsen. Rondom Stramproy liggen prachtige natuurgebieden die uitnodigen om er heerlijk te wandelen en te fietsen. Het centrum van Weert, met een nog uitgebreider voorzieningenniveau zoals voortgezet onderwijs, winkels, horeca, een ziekenhuis en een NS Intercitystation ligt op ca. 10 autominuten binnen handbereik. Met het OV is Weert eveneens eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in minder dan 15 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven snel kunt bereiken. De ruime entree biedt toegang tot de woning. Hier treft u de meterkast en de toegang tot enerzijds de woonkamer en anderzijds via 4 treden een overloop met toilet en de toegang tot de 2 slaapkamers aan. Het toilet is vernieuwd en is voorzien van een wandcloset en een fontein. De woonkamer is met meer dan 35 m2 lekker ruim. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht over de tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Tevens is er een klassieke schouw waar een (pellet-)kachel geplaatst kan worden. De keuken is via een portaal bereikbaar. De keuken is met ca. 15 m2 erg ruim en uitgevoerd als ‘leef’-keuken. Dit is misschien wel de gezelligste plek om te zitten en de dag door te nemen. De keuken is voorzien van een kwalitatief zeer goede en klassieke L-formaat opstelling. Vanuit de keuken is via een spiltrap de 1e verdieping bereikbaar. Hier tref je de 3e slaapkamer aan. Tevens is vanuit de slaapkamer de bergzolder bereikbaar. Vanuit het portaal is het souterrain bereikbaar. Deze ruimte is voor ca. 1/2e deel ondergronds gelegen en voorziet derhalve van meer dan voldoende daglicht. Hier is een badkamer met ligbad, toilet en wastafel bereikbaar. Tevens is er een wasruimte aanwezig. Aan de voorzijde van het souterrain is er een hobbyruimte van ca. 19 m2 bereikbaar. Deze ruimte kan bijvoorbeeld erg goed dienst doen als 4e/hoofdslaapkamer, als kantoor-/werkruimte of maak er een thuisbioscoop van! Op de verdieping boven het souterrain zijn er 2 fijne slaapkamers voorzien, van respectievelijk 14,7 en 18,9 m2. Hierbij is het zelfs mogelijk om de grootste slaapkamer te verdelen in 2 kamers wat in combinatie met de mogelijkheden van het souterrain zorgt voor het realiseren van 5 slaapkamers. De woning kent een ruime tuin rondom die veel privacy biedt. De oprit, gelegen aan de linkerzijde van het perceel biedt met een lengte van 14 meter en een oppervlakte van ca. 60 m2 ruimte aan 3 auto’s. De aanwezige carport, uitgevoerd met sectionaalpoort, kan tevens erg goed gebruikt worden als royale overkapping. De garage is met bijna 23 m2 eveneens bijzonder ruim te noemen. De achtertuin biedt een hoge mate van privacy doordat er geen directe achterburen aanwezig zijn. Door het aanwezige groen kunnen liefhebbers van rust, ruimte en natuur hier hun hart ophalen. De woning kent dakisolatie en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Een Nefit HR combiketel uit 2001 verzorgd de verwarming, deze is eigendom. Deze combinatie resulteert in een energielabel ‘D’. Wilt u kennis maken met deze zeer ruime woning, gelegen op een ruim perceel in het gezellige centrum van Stramproy? Makelaar Eugène Konings laat u graag deze woning zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!