Prachtig wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik! Ben je op zoek naar een instapklare woning in het gezellige Dalfsen? Dan is Fabiushof 4 een buitenkans! Deze verrassend ruime tussenwoning ligt in een rustige, groene omgeving en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Op de begane grond vind je een lichte doorzonwoonkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Deze woning heeft drie goed formaat slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping is een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd door de plaatsing van een dakkapel. De dakkapel maakt het een heerlijk ruime en lichte kamer! De overloop profiteert eveneens van extra ruimte door de dakkapel, waardoor je hier ideaal de was kunt doen en drogen. Met VIER slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin of om een thuiswerkplek in te richten. Na een dag werken is het heerlijk ontspannen in de badkamer mét ligbad. De gezellige en groene achtertuin nodigt uit om er met het gezin of vrienden te genieten van de zon. In de tuin bevindt zich tevens een praktische stenen berging. Extra's die het wonen nóg aantrekkelijker maken: - Energielabel A - Achterom aanwezig naar de tuin en berging - Parkeerruimte voor de deur Indeling: Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en toilet; woonkamer; keuken met opstelling in L-vorm en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast; slaapkamer 1; slaapkamer 2 met inbouwkast; slaapkamer 3; moderne badkamer met ligbad met douche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: royale lichte overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en CV-ketel opstelling; slaapkamer 4; bergruimte. Locatie: de woning ligt op circa 5/10 minuten loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Dalfsen. Tevens bevinden zich de lagere scholen, diverse sportmogelijkheden en bijvoorbeeld de bibliotheek allemaal in de nabijheid van dit woonhuis. De speels aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en is tevens via de achterom te betreden. Hier kunt u heerlijk in het zonnetje samen zijn onder het genot van een drankje of gezellig samen barbecueën. Van deze woning is een eigen website gemaakt; fabiushof4.nl Verkoper heeft voorkeur voor een eigendomsoverdracht eind mei 2025. Exacte datum in overleg te bepalen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Fabiushof 4 te bieden heeft!