Doornenburg 77 Vraagprijs 475.000,- k.k. Robuuste woning met garage in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk. Met 133 m² woonoppervlakte kunnen we toch echt spreken over een grote woning. Thans zijn er 4 zeer ruime slaapkamers aanwezig! De zolder is zo groot dat u daar ook makkelijk nog een 5e slaapkamer kan creëren. Voor gezinnen en werken aan huis ideaal! Maar ook een eigen oprijpad voor tenminste 2 auto's, de garage en de diepe achtertuin (12 meter) komen uw wooncomfort tegemoet. Andere pluspunten? In de achtergevel is een grote kunststof schuifpui geplaatst, alle kozijnen zijn van kunststof v.v. dubbel glas (HR+) en sinds 2021 voorzien van 10 panelen op het dak, de combiketel betreft een HR ketel uit 2014 (energielabel A). Aan de voorzijde van de woning is een garage aanwezig en kunt u 2 auto’s op eigen terrein parkeren. Via de entree komt u in een ruime hal met toegang naar toilet, meterkast, woonkamer en garage. Op de begane grond is vloerverwarming aangelegd met daarover witte plavuizen (tevens is er een openhaard aanwezig). De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, o.a. voorzien van een 4 pits eclectische kookplaat, afzuigkap, oven, (losse) vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote schuifpui waardoor extra veel daglicht naar binnen komt. De eerste en tweede verdieping zijn zeer ruim te noemen, met een huidige indeling van 3 slaapkamers en een open zolderkamer. De badkamer is voorzien van radiator, douche, ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet en mechanische ventilatie. De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en pakt door een diepte van 12 meter veel zon! Zien is beleven! Bouwjaar: 1980 Gebruiksoppervlakte: 133 m² Overig inpandige ruimte: 4 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² Inhoud: 504 m³ Perceelsoppervlakte: 192 m² Bijzonderheden: - Diverse uitbouwmogelijkheden zijn van toepassing denk bijv aan dakkapellen en uitbouw uit aan de achtergevel; - Openhaard aanwezig; - Toilet is vernieuwd in 2018; - Voorzien van 10 zonnepanelen op het zuidwesten; - de woning heeft 3 x betonnen vloeren; - de begane grond is voorzien van vloerverwarming (keuekn en kamer) ; - kindervriendelijke woonomgeving; - dichtbij het centrum van Heemskerk; - het strand van Heemskerk en Wijk aan Zee op fietsafstand; - dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, openbaar vervoer; - het Willem Alexander plantsoen en park Overbos liggen op loopafstand; - gunstig gelegen t.o.v. de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar; - aanvaaring: in overleg.