Deze ruime en goed ingedeelde maisonnette aan de Hamstraat 21D in Roermond biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte in het hart van de stad. Met een royaal woonoppervlak, een lichte woonkamer op het tweede niveau en een ruime leefkeuken met toegang tot een fijn dakterras van ca. 23 m², is dit een woning met veel mogelijkheden. De ligging is centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen in de stad. Wil je meer weten of de woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op en ontdek wat deze woning je te bieden heeft. Begane grond: De entree van het appartementencomplex is gelegen aan de Hamstraat. Je stapt allereerst de entreehal binnen. Hier vind je de brievenbussen, de meterkasten, en bellentableau. Via het trappenhuis kom je op de eerste verdieping, waar het appartement gesitueerd is. Hier heb je tevens een kleine opbergmogelijkheid, onder de trap naar de ingang van het appartement. Indeling appartement, eerste niveau: Ruime hal (ca. 6,4 m²) die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, de toiletruimte en de leefkeuken. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset. De woon-/leefkeuken (ca. 14,0 m²) is voorzien van een keukenblok met een gasfornuis en een koelkast. Vanuit deze leefkeuken leidt een trap naar het tweede niveau van het appartement, en heb je toegang tot het dakterras en het portaal. Via het portaal bereik je de badkamer en de tweede slaapkamer. De badkamer (ca. 3,9 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 7,7 m²) met toegang tot de inpandige berging, waarin de cv-installatie en meterkast gesitueerd is. Slaapkamer 2 (ca. 13,7 m²) Tweede niveau: Het tweede niveau van dit appartement biedt een lichte en royale woonkamer (ca. 33,4 m²). Dankzij de uitstekende lichtinval en ruime opzet is dit een fijne plek om te ontspannen, te genieten van je gezelschap of een rustig moment voor jezelf te hebben. Deze verdieping vormt het hart van de woning en biedt een aangename leefruimte met veel comfort en sfeer. Buitengedeelte: Het ruime dakterras van dit appartement (ca. 23,1 m²), is een waardevolle aanvulling op de woning. Deze heerlijke buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te zijn. Dankzij de gunstige ligging is het terras een fijne plek om in alle rust te genieten van het stadsleven om je heen, terwijl je toch je eigen privacy behoudt. Bijzonderheden: - Centrale ligging in hartje Roermond, nabij winkels, horeca en station; - Ruim woonoppervlak van ca. 89 m² met 2 slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping; - Groot terras van ca. 23 m², ideaal om buiten te ontspannen; - Gezamenlijk entree met berging en plek voor fietsen; - Servicekosten € 150,- per maand; - Direct te aanvaarden; - Ideaal voor starters en doorstromers.