Op een mooie locatie in het gezellige dorp Garderen staat in een rustige woonomgeving deze ruime (circa 183m2 woonoppervlakte!) twee-onder-één-kap-woning met eigen oprit en gelegen op ruim en zonnig perceel van 309m². De woning is op korte afstand gelegen van het dorpscentrum en op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen. Het is een genot om hier te wonen en aan ruimte geen gebrek, er is dubbele bewoning mogelijk en de woning beschikt namelijk over maar liefst 5 slaapkamers! De woning is gebouwd in 1982 en met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 183m2 is er veel leefruimte aanwezig! Via het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, stahoge kelder, ruime woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde en voorzien van houten vloer, halfopen keukenruimte voorzien van ruime keuken met bar in lichte kleurstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur, achter-entree met 2e toiletruimte en bijkeuken/kamer en toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer eveneens toegang tot de aangrenzende bijkeuken met wastafel, vaste kast, aansluitingen voor de was-apparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, wasruimte, badkamer voorzien van ligbad, vrijdragend toilet, douche en wastafelmeubel met wastafel, 1e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van twee vaste kastenwanden en rolluiken aan de buitenzijde, 2e slaapkamer voorzien van dakraam, 3e slaapkamer voorzien van rolluik en met directe toegang tot 4e slaapkamer voorzien van dakraam. 2e verdieping: overloop met bergruimte, 5e slaapkamer met wastafel, praktische bergruimte en voorzien van topgevelraam met rolluik. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Direct achter de woning bevindt zich een terras waar het heerlijk genieten is van de zon. Op alle momenten van de dag is er een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Aangrenzend een groot gazon met mogelijkheid voor speeltoestellen zodat kinderen fijn kunnen spelen in eigen tuin. Verder staat er nog een houten tuinhuis, welke aan de onderzijde is opgemetseld. Aan de achterzijde bevindt zich een poortdeur die direct toegang geeft tot het achterliggende parkeerhofje. Ook aan de zijkant van de woning bevindt zich een poortdeur, waardoor de tuin volledig is af te sluiten. Door het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde is er veel privacy aanwezig. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-één-kap-woning met eigen oprit in een rustige woonomgeving; - Op korte afstand gelegen van het dorpscentrum en de uitgestrekte Veluwse bossen; - Ruime woon-/eetkamer met aangrenzende bijkeuken; - Half open keukenruimte met ruime keukenopstelling en aangrenzende bijkeuken en achter-entree; - Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig; - Dubbele bewoning mogelijk; - Badkamer voorzien van douche, vrijdragend toilet, ligbad en wastafelmeubel; - Definitief energielabel D; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 183m²; inhoud 625m³; - Ruim en zonnig perceel van 309m². Op zoek naar een twee-onder-één-kap-woning in een rustige woonomgeving in de nabijheid van het dorpscentrum én de uitgestrekte Veluwse bossen? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!