Op de rand van de fraaie nieuwbouwwijk De Groene Hoogte mogen wij u deze uitgebouwde tussenwoning aanbieden. De woning is door de huidige eigenaren volledig afgewerkt, waardoor deze nu de beschikking heeft over een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken, vijf slaapkamers en een complete badkamer. In het jaar 2019 is deze woning als nieuwbouwwoning opgeleverd. Daarom is dit een zeer energiezuinige woning met energielabel A. De gehele woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 10 zonnepanelen. Bent u op zoek naar een instapklare en volledig verduurzaamde woning direct nabij Utrecht en Amersfoort? Dan is een bezichtiging bij deze woning zeker de moeite waard! Locatie: De woning ligt aan de Frits Koolhovenweg, die is gelegen tegen een bosgebied alsmede tegenover de sauna. Heerlijk wonen in een bosrijke omgeving, terwijl de steden Utrecht en Amersfoort makkelijk en snel bereikbaar zijn. Op de fiets ben je in 20 minuten in hartje Amersfoort. Scholen, het dorpscentrum en het recreatieterrein van de vliegbasis zijn lopend prima te bereiken. Binnen 5 minuten rijd je op de A28 naar Utrecht of Amersfoort. Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern toilet, lichte woonkamer die is voorzien van een fraaie donkere open keuken met inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. De gehele vloer is voorzien van een eiken lamelparketvloer en gestuukte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer is er goed zicht op de zonnige tuin, welke bereikbaar is via openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers, waarvan één uiterst royale ouderslaapkamer met separate kastruimte en aan de achterzijde een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde is de derde ruime slaapkamer aanwezig. De nette badkamer beschikt over een riante inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, overloop, een wasruimte en de opstelplaats voor de C.V.-ketel, twee royale slaapkamers. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een brede dakkapel, waardoor er nu twee royale kamers zijn. Door de hoge nok is er tevens een grote bergvliering gerealiseerd. Onder het schuine dak zijn ook knieschotten geplaatst, waardoor er veel bergruimte is ontstaan. Tuin: Achter de woning is een royale zonnige tuin aanwezig die te bereiken is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is netjes aangelegd en biedt u nu een tweetal terrassen. Achter in de tuin is ook nog een houten berging aanwezig. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte 138 m² (NEN2580 ingemeten). - Veel lichtinval in de gehele woning. - Uiterst duurzame woning die instapklaar is. - De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. - Energielabel A. - Heerlijk wonen in een bosrijke omgeving.