Gelijkvloers wonen in een GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde berging (voorheen garage) op 255 m² grond. Deze woning, gebouwd in 1975, heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, en is gedateerd. Ideaal voor kopers die bereid zijn moderniseringswerk te doen om het huis volledig naar eigen wens te maken. Voorzien van heteluchtverwarming, dubbele beglazing en een Nefit combiketel die het warmwater faciliteert. In de voormalige garage is in 2008 een badkamer gebouwd. Het resterende gedeelte van de voormalige garage is in gebruik als bergruimte, die zowel via de voor- als achterzijde van de ruimte bereikbaar is. Mooie ligging in een fijne en rustige buurt om te wonen, in het zanddorp Buinen (Drentse Hondsrug) in bosrijke omgeving. Bij het huis is voldoende ruimte om te parkeren. De tuin bestaat uit een voor- en achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin is besloten en grotendeels betegeld. Indeling: hal met toilet, L-vormige woonkamer met parketvloer, tuindeur en open keuken voorzien van inbouwkeuken en tuindeur, CV-ruimte, slaapkamer met vaste kast en aangrenzende badkamer voorzien van een douche, wastafel en design-radiator. Verdieping: overloop met inbouwkast, 2 slaapkamers (één met dakvenster), 2e badkamer die bestaat uit 2 ruimten, in de ene ruimte bevinden zich een ligbad en wastafel, in de andere ruimte een douche en toilet, het gedeelte waar zich het ligbad bevindt was oorspronkelijk een slaapkamer, berging achter de knieschotten. Buinen ligt vlakbij Borger, in een afwisselend, glooiend landschap met essen, dalgronden en veel bossen en heide rondom. Door dorpsvernieuwing zijn onder andere de infrastructuur en groenvoorzieningen verbeterd en is het oude kanaal heringericht. In Buinen is een hotel, voetbalveld, gymzaal en een actief verenigingsleven. Het dorp is goed bereikbaar door de ligging aan de N374. In Borger zijn uitgebreide voorzieningen, waaronder een groot winkelbestand, huis- en tandarts, apotheek, scholen, diverse horeca, kerk, subtropisch zwembad en goede (bus)verbindingen met de grote plaatsen Assen, Emmen, Stadskanaal en Groningen. De verkoop start op 18 en 22 juli 2024. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.