LUXE STADSVILLA BIJ CENTRUM AMERSFOORT, 217 M2 WOONOPP., 2 PARKEERPLAATSEN, ENERGIELABEL A, 20 ZONNEPANELEN, 2 BADKAMERS, OP LOOPAFSTAND CENTRAAL STATION. Het uitgebreide winkelaanbod aan de Leusderweg is op loopafstand, evenals de binnenstad van Amersfoort, diverse scholen en het openbaar vervoer. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree /hal, meterkast, garderobe, trapkast, deur naar inpandige garage met aparte fietsenberging. Ruim souterrain voorzien van glazen pui met toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich een aanrecht met wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping: Ruime lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin op het zuidwesten. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote glazen achterpui. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken met inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis met dubbele oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De gehele verdieping is voorzien van gietvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop, zwevend toilet met fontein, ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Twee ruime slaapkamers waarvan de grootste beschikt over een inloopkast en toegang heeft tot het balkon dat op het zuidwesten is gelegen. Derde verdieping: Overloop, berging en tevens twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van 2 Velux dakramen. Deze verdieping beschikt over een tweede badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. De achtertuin gelegen op het zuidwesten is fraai aangelegd en beschikt over een achterom. In 2020 is de tuin afgegraven waardoor je vanuit de souterrain en de eerste verdieping toegang hebt tot de tuin. Parkeren: De woning beschikt over een inpandige garage, het is tevens mogelijk om de tweede auto op een eigen plek in de parkeergarage te parkeren. Kenmerken: - bouwjaar 2008 - woonoppervlakte: 217 m² - perceeloppervlakte: 110 m² - energielabel A - volledig geïsoleerd - Cv-ketel: Vailliant Eco Tec Plus uit 2023 - garage en eigen parkeerplaats in parkeergarage - servicekosten: € 48,-- per maand