Keurig nette vrijstaande woning met een landelijke ligging. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en een sfeervolle houten overkapping. De woning is vrijwel geheel geïsoleerd en bevat 16 zonnepanelen welke in 2022 zijn geplaatst, waardoor de woning ook nog eens duurzaam en energiezuinig is. Het geheel is gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van maar liefst 728m². Indeling van de woning: Begane grond: Entree, royale woonkamer (33m²), open keuken voorzien van inbouwapparatuur, kelder, hal met achterentree, trap naar verdieping en bijkeuken, toilet, badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafel met meubel. Eerste verdieping: Overloop/hal voorzien van vaste kastruimte, drie slaapkamers (10m², 10m² en 13m² voorzien van vaste kastruimte en balkon). Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 117m², gebouw gebonden buitenruimte 5m², overige inpandige ruimte 7m², externe bergruimte 83m², bruto inhoud woning 459m². Extra informatie: - Cv ketel van Intergas in eigendom (2012) - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - 16 zonnepanelen in eigendom (2022); - Voorzien van een vrijstaande stenen garage en een houten overkapping. Zuidwending is een lintdorp met een rijke historie dat aangelegd is in 1649 als veenkolonie tussen Veendam en Pekela. Zuidwending beschikt over een dorpshuis waar het gehele jaar evenementen worden georganiseerd voor alle leeftijden. In Nieuwe Pekela vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportvereniging ‘Noordster’. De grotere plaatsen als Veendam (5 minuten), Stadskanaal (15 minuten), Winschoten (15 minuten), Groningen (25 minuten), Assen (25 minuten), liggen op goed bereisbare afstand en maken dat alle voorzieningen dichtbij te vinden zijn.