*VRIJSTAAND *LUXE EN VERBOUWD *5 SLAAPKAMERS *XL-GARAGE Zeer fraai en zorgvuldig afgewerkt VRIJSTAAND WOONHUIS nabij het Zuidlaardermeer, met vrij uitzicht. Zeker geen alledaags woonhuis met de fraaie, modern vormgegeven aanbouw met daarin de tuinkamer. Voorts een o.a. een overdekt terras, 5 slaapkamers én een grote garage. De indeling omvat o.a. op de begane grond een sfeervolle living, luxe woonkeuken met houtkachel, een kleinere kamer die te gebruiken is als slaap- of werkkamer. Dit maakt de woning (samen met de moderne badkamer) ook levensloop bestendig. Op de verdieping zijn o.a. 4 slaapkamers en een tweede toilet aanwezig. Recentelijk verbouwd en zonder meer direct 'woonklaar'. De garage (met zolder) is extra ruim (ca. 940x400cm) van formaat en perfect voor bijv. de hobbyist. De tuin (totaal perceel ca. 661m2) met overdekt terras is een verademing; mooi aangelegd en met veel bloeiende planten. De vele dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij in Hoogezand aanwezig (op ca. 4km) alsmede in Zuidlaren (op ca. 7km), daarbij met goed openbaar vervoer (bus en trein) naar bijv. Groningen-stad (op slechts ca. 17km afstand). Kelder: via de kamer bereikbare kelder. Begane grond: entree/hal, trapopgang, living met tuinkamer, schuifpui en half-open keuken (totaal ca. 55m2, v.v. vloerverwarming). De keuken is gescheiden van de woonkamer middels een glazen schuifwand, waarbij de luxe keukeninrichting in ca. 2021 is vernieuwd en v.v. is van inbouwapparatuur (Bora-inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koel- en vrieskast, quooker), slaap-/werkkamer ca. 8m2, tussengang met kastenwand en wasruimte, wandcloset met fonteintje, prachtige en moderne badkamer (ca. 2020) met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming. Intern toegang tot de garage (ca. 940x400cm) met zolder en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. 1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers, dakkapel, veel vaste kastruimte, wandcloset met fonteintje. 2e Verdieping: vliering. CV verwarmd (Intergas ca. 2023); vloerverwarming op begane grond (behoudens toilet en hal); grotendeels v.v. vloer-, muur en dakisolatie; dubbel glas (deels HR++); houtkachel; 12 zonnepanelen (ca. 2022); geglazuurde dakpannen (ca. 2022).