Moderne, instapklare tussenwoning met vrijstaande houten berging in de woonwijk Marslanden in Hardenberg. De woning ligt op een perceel van 153 m2, is voorzien van 4 zonnepanelen, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder op de tweede verdieping. Eventueel is hier heel goed een vierde slaapkamer te realiseren. Verder is de woning aan de achterzijde 1,25 meter uitgebouwd en is er een glazen aluminium overkapping geplaatst. De ruim opgezette straat heeft veel openbare parkeermogelijkheden en voor kinderen zijn er meerdere speeltuinen in de buurt. Op loopafstand vind je o.a. een supermarkt, sportverenigingen, kinderdagverblijf en basisschool. Het centrum van Hardenberg, met uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden, ligt op circa 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Entree/Hal (v.v. plavuizen) met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en een trapkast. De aangrenzende open keuken betreft een hoekkeuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, spoelbak, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuiging en vaatwasser. Via de woonkamer is door middel van openslaande deuren de achtertuin met aangebouwde aluminium overkapping te bereiken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en designradiator. De ouderslaapkamer heeft een ruime vaste kastenwand. 2e verdieping : Vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime verdieping welke in gebruik is als zolder met een aparte berging. Eventueel zijn er mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer. In de afgetimmerde berging staat de wasmachine en hangt de CV installatie. Buiten: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van vrijstaande houten berging. De tuin is via de woning en via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Moderne, instapklare gezinswoning op een perceel van 153 m2; - Berging/schuurtje in achtertuin met achterom; - Keurig onderhouden woning om zo te betrekken!; - Woning met 3 slaapkamer en ruime 2e verdieping/zolder; - Zonnepalen, 4 stuks, aanwezig; - Energiezuinige woning met energielabel A; - Speeltuin, basisschool en voorzieningen op korte afstand gelegen!