Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime geschakelde woning met garage, zonnige achtertuin, dakterras, 2 badkamers en een oprit voor 2 auto’s? Kom dan zeker kijken bij deze woning aan de Korenmolen 14! Deze woning is heerlijk rustig, maar ook centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Molensloot-West en biedt verrassend veel ruimte. Een ideale woning voor doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en kwaliteit. Deze woning biedt veel mogelijkheden! Indeling Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruimtelijk deze woning is. Entree met toegang tot toilet met fontein, de garage, woonkamer en keuken. De lichte, royale woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft vanuit alle hoeken zicht op de zonnige tuin. Deze bereikt u vanuit de woonkamer middels een schuifpui. De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten biedt veel privacy en is voorzien van een ruime houten berging. De open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2022), oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie en een close-in boiler (2022). De garage, bereikbaar via de hal, is geïsoleerd en (op de deur na) voorzien van een trapkast, wasbak met boiler, vaste kastenwand met fraaie schuifdeuren en een aparte kanteldeur en loopdeur. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De zeer lichte overloop met zijraam en vide biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime ouderslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee identieke slaapkamers met zicht op de achtertuin. De volledig betegelde badkamer is ruim en voorzien van een dubbele wastafel met brede spiegelwand, een ligbad, nis met glazen planken en een tweede toilet. Op deze verdieping is ook een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Vaste trap naar deze etage. Ruime vierde slaapkamer met vaste schuifdeurkast die toegang geeft tot een zeer royale bergruimte, over de volle breedte van de woning, achter de knieschotten. De slaapkamer is heerlijk licht door de grote glazen pui en biedt toegang tot het dakterras. Vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht op de waterpartij aan de zijkant van de wijk! Via de slaapkamer bereikt u ook de tweede badkamer met wastafel en douche. Hier zit ook de HR-combiketel (Nefit 2018) en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden Bouwjaar: 2001; perceeloppervlakte: 193 m²; gebruiksoppervlak wonen: 128,9 m²; inpandige bergruimte: ca. 19,6 m² (garage); gebouwgebonden buitenruimte: 12,7 m²; inhoud: 546 m³; externe bergruimte: 6,8 m². * De woning beschikt over Energielabel: A; * De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming m.u.v. toilet en voor de trap; * De garage is voorzien van een garagedeur met loopdeur; * Deze woning is voorzien van 2 badkamers; * Zonnige tuin op het Zuidoosten met veel privacy van ca. 45 m²; * De afvalcontainers staan verdekt opgesteld achter de heg, voor een mooie entree; * Schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2021 * Centraal gelegen, nabij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen