Aantrekkelijk gelegen 3-kamer APPARTEMENT met een heerlijk uitzicht! Gesitueerd op de 5e verdieping van een kleinschalig complex aan de rand van Zwolle Zuid. U heeft er een schitterende ligging nabij het “Zandhovebos”. Iedere dag zult u daar dan ook volop van genieten. Een ideale kans! Het appartement maakt deel uit van een complex welke in 1994 is gebouwd. Dit appartement is in 2016 gemoderniseerd. Elk appartement heeft de beschikking over een eigen inpandige berging op de begane grond. Verder is er een fietsenstalling en een parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein (middels een slagboom). Het complex is voorzien van zowel een lift als een trappenhuis. Qua omgeving kunt u het niet beter wensen. Binnen enkele minuten bent u in het complete winkelcentrum van Zwolle Zuid en sportfaciliteiten zijn er in de directe omgeving in overvloed. Bent u een natuurliefhebber dan hoeft u alleen maar de weg over te steken en u bent in het "Zandhovebos". Ook de uiterwaarden van de IJssel zijn eenvoudig met de fiets te bereiken. Indeling appartement: De hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer is van een goed formaat en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De hoek locatie geeft extra lichtinval middels het zijraam. In 2016 is er een nieuwe PVC vloer gelegd. Vanuit de woonkamer stap je zo op het balkon welke op het zuiden gelegen is. Dit balkon is een slag groter dan de meesten in dit complex. De half open keuken (2016) heeft een moderne opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, een combi-magnetron, de vaatwasser, en een koel-/vriescombinatie. Ook is er een royale bergkast waar de CV-ketel (Remeha, 2018) staat opgesteld en waar ruimte is voor het plaatsen van een wasmachine. Een praktische bergruimte. De badkamer is royaal en is betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het sanitair is in 2016 gemoderniseerd. Algemeen: - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 201,- per maand; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Recent screens vernieuwd; - voor deze verkoop geldt een vast notaris betreffende het Notarieel te Zwolle, de kosten voor de overdracht zijn zoals gewoonlijk voor koper; - Energielabel A; - omdat deze woning wordt verkocht door erven zal er een niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Dit betekent dat de verkopende partij geen garanties kan geven over het gebruik zoals normaliter een eigenaar/bewoner had kunnen geven. U koopt daarom de woning in de staat waarin het is en voor eigen rekening en risico.