Op een rustige locatie aan de kerk, op een royaal perceel van bijna 700 m², ligt dit toch wel bijzonder en verrassend woonhuis met authentieke details en onder andere een originele aanbouw, balkon, kelder en separate garage. Het betreft hier de voormalige pastorie en is dan ook gelegen pal tegenover de Heilige Sint Martinus Kerk in de oude kern van Beegden.  Het heeft een gedateerde uitvoering en afwerking, maar is daardoor naar eigen smaak en wensen aan te passen. Toch zijn er diverse onderdelen wel reeds gemoderniseerd zoals een na-geïsoleerd dak, cv-ketel, diverse kozijnen met HR++ glas en het pand is voorzien van airco. Het heeft bijzondere en karakteristieke kenmerken, zoals het fraaie metselwerk, goot ombouwen, ingebouwde originele houten rolluiken, keramische pannen, de entree met werkkamer, waardoor je bezoek kunt ontvangen, zónder de rest van de woning te betreden. Fraai is ook de bordestrap en vloer in het portaal achter de entree. Deze centrale ruimte verbindt nagenoeg de hele woning en geeft toegang tot nagenoeg alle verdiepingen. De ruim kelder is vooral praktisch waar tevens de cv-ketel staat op gesteld. De verdieping telt vier ruime slaapkamers en er is een badkamer gerealiseerd welke recent is gemoderniseerd. Tevens is er een ruime zolder, flinke bijkeuken en een vrijstaande garage. Het dorp Beegden is omringd door water, natuur en cultuurgronden. Het dorp heeft een aantal voorzieningen, waaronder een sportpark en een basisschool. Meer uitgebreid aanbod van onder andere winkels en een supermarkt vindt je op korte afstand, in de naastgelegen kern Heel. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht en de A73. indeling:  BEGANE GROND Entree met toegang tot werkkamer voorzien van een houten wandkast – centraal portaal gang met toiletruimte, bordestrap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder – zitkamer met schouw, airco en schuifpui naar de tuin – eetkamer - dichte ruime keuken voorzien van een recht keukenblok en separate wandopstelling – bijkeuken met witgoedaansluitingen, schouw en toegang tot een voormalig stookhok en toegang tot de tuin (achterom).  EERSTE VERDIEPING Overloop – vier slaapkamers waarvan twee met muurkast(en) – badkamer voorzien van douche, wastafel - separaat ruim toiletruimte. TWEEDE VERDIEPING Middels vlizotrap te bereiken zolderberging BUITEN GEDEELTE: Tuin rondom, met vrije achterom en een royale tuin rondom (3 zijden) – los gelegen garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.    ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:  Overwegend kunststof en houten kozijnen; Originele houten inbouwrolluiken; Isolerende beglazing met uitzondering van  Nefit HR combi cv-ketel: 2011; Airco; Dakisolatie: 2017 (pir-isolatie waaronder een houten dakbeschot); Enkele kunststof kozijnen, deuren en HR++ glas: 2020; Badkamer renovatie en nieuw glas: 1-2023;  Kelders; Gasmeter aan de buitengevel; Van toepassing verklaarde clausules: niet-zelf-bewoningclausule, ouderdomsclausule, as-is where-is.    LIGGING; Omgeven door groen en water is Beegden een ideale locatie om te genieten van de natuur. In de directe omgeving vind je uitgestrekte bossen en natuurgebieden zoals Nationaal Park De Meinweg en de Maasvallei. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of varen. Ook voor cultuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Bezoek bijvoorbeeld het historische kasteel De Keverberg in Kessel of bewonder de imposante Munsterkerk in Roermond. Voor een dagje winkelen of een gezellige avond uit kun je terecht in de bruisende binnenstad van Roermond. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Kortom, in de omgeving van Beegden is er voor ieder wat wils! Beegden is een kerkdorp in de gemeente Maasgouw en heeft ongeveer 1.750 inwoners. Beegden heeft een landelijke ligging tussen de dorpen Heel en Horn, de Maas en natuurgebied de Beegderheide. De stad Roermond is gelegen op slechts enkele kilometers en ook de A2 en de A73 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.