Een uitzonderlijk huis dat historische charme en moderne gemakken combineert. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1721 en zorgvuldig heropgebouwd in 1994, biedt een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten terwijl er genoten kan worden van hedendaags wooncomfort. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een bijzondere leefomgeving. Kelder: Kelder van 12m2 toegankelijk via de berging. Begane grond: De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, wat ideaal is voor zowel bewoners als gasten. Entree met toegang tot de woonkamer, speelkamer, berging, meterkast en toiletruimte. De woonkamer met houtkachel biedt een uitnodigende ruimte voor gezinsbijeenkomsten, met overvloedig natuurlijk licht door de vele ramen. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele gootsteen, en een koel-vries combinatie. Tussenkamer die perfect kan dienen als speelkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt een grote berging. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, kantoor, en badkamer voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, douche en toilet. Elke slaapkamer biedt een serene en ruime omgeving, ideaal voor een goede nachtrust en voldoende plaats voor meubels. Het extra kantoor biedt een perfecte werk- of studeerplek, afgestemd op de behoeften van het moderne leven. Vliering: In een van de slaapkamers is middels een ladder de vliering te bereiken. Tuin: De op het Westen gelegen ruime tuin biedt optimale privacy en is de ideale plek voor zomerse ontspanning en barbecues. Bovendien is de tuin toegankelijk voor auto's via een poort, wat extra parkeermogelijkheden biedt. Extra informatie: - Voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van gevel en dakisolatie - Landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur - Cv installatie (Nefit, bouwjaar 2008) Omgeving: Gelegen in de Limburgse gemeente Eijsden-Margraten, is Mesch het zuidelijkst gelegen kerkdorp van Nederland. Het dorp ligt in het pittoreske Voerdal aan het riviertje de Voer, waaraan ook de aangrenzende Belgische Voerstreek haar naam ontleent. Een bourgondisch dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is, tevens beschikt Mesch over een basisschool. De woning is tevens gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en UM en het centrum van Luik zijn op slechts 15 autominuten te bereiken. Deze informatie is door SMITS. Real Estate met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.