Moderne, goed onderhouden gezinswoning, rustig gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk in Herten. Het woonhuis beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer, half open keuken, handige en bovendien royale berging, mooie badkamer, drie, indien gewenst vier, slaapkamers, een handige bergzolder en een volledig omheinde tuin op het noordwesten met een betegeld terras, een overkapping en een eigen achterom. De woning dateert oorspronkelijk uit 1999, is bijzonder goed onderhouden en bovendien optimaal geïsoleerd. De woning is gelegen in een rustige, jonge, kindvriendelijke woonwijk vol parkjes, plantsoentjes, speeltuintjes, een basisschool en nabij het recreatiegebied de Maasplassen. Op korte afstand bereikt men de dorpskern van Herten, welke voorziet in alle nodige voorzieningen. Op enkele autominuten bereikt men tevens de Roermondse binnenstad en de op- en afritten van de autosnelweg A73, welke zorgen voor een goede ontsluiting op de omliggende regio. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree bereikt men de hal voorzien van een lichte tegelvloer. De hal geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, trapopgang en de grotendeels betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De doorzonwoonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer. Middels een royale raampartij met loopdeur is vanuit de woonkamer de achtertuin te bereiken. Achteraan in de woonkamer bereikt men de halfopen keukenopstelling. Deze hoekkeuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Een deur in de woonkamer geeft tevens toegang tot een royale berging. Deze is voorzien van een lichte tegelvloer, de witgoedaansluitingen en bijzonder veel provisieruimte. Via de woonkamer, de berging en een aparte achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is bijzonder fraai aangelegd, volledig omheind, gelegen op het noordwesten en beschikt tevens over een royale overkapping. 1e Verdieping: Via de trapopgang bereikt men de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie royale slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en een een vaste wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een multifunctionele ruimte, ideaal in te richten als bijvoorbeeld hobbyruimte, kantoor, speelkamer, provisieruimte of vierde slaapkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakramen zorgen voor de nodige lichtinval. Tot slot vindt men op de tweede verdieping de opstelling van de CV-installatie (Vaillant HR, 2009) en de centrale ventilatie-unit. Deze moderne gezinswoning dateert oorspronkelijk uit 1999 en is al die jaren bijzonder goed onderhouden. Het is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken. De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en voldoende openbare parkeermogelijkheden aan de voorzijde. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.