Deze karakteristieke vrijstaande woning heeft een unieke indeling en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Met een ruime tuin en diverse energiebesparende maatregelen, zoals 19 zonnepanelen, airconditioning, volledige HR++ beglazing en een warmtepompboiler, is dit een heerlijk duurzame woning (Energielabel A). De badkamer is in 2024 volledig gemoderniseerd, en daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers. De keurig aangelegde achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, met een ruime vrijstaande houten schuur, een afsluitbare kunststof overkapping en een royaal gazon met vrij uitzicht. Begane grond U betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in een ruime hal, waar u toegang heeft tot het toilet, de badkamer, en de eetkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle pelletkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De eetkamer biedt doorgang naar de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en airco. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde kunststof overkapping, die fungeert als een verlengstuk van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer op de begane grond is verbonden met de wasruimte, waar zich de warmtepompboiler bevindt. De badkamer is voorzien van moderne infrarood panelen, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over airconditioning voor extra comfort. Tuin en omgeving De diepe en recent aangelegde tuin is een groot pluspunt, met nette bestrating, bloembakken en een vrijstaande houten schuur met overkapping. De schuur is voorzien van een betonvloer, elektra, volledige isolatie en internet. Aan de achterzijde van de tuin geniet u van volledig vrij uitzicht over de groene omgeving. Daarnaast biedt de royale oprit voldoende ruimte om uw auto te parkeren. De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Nieuwe-Pekela. U geniet van een schitterend uitzicht over uitgestrekte landerijen, terwijl voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en het centrum van Nieuwe Pekela binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van de N366 bent u snel op de A7 richting Groningen en kunt u gemakkelijk omliggende plaatsen zoals Winschoten, Veendam en Stadskanaal bereiken. Bijzonderheden: * Gemoderniseerde vrijstaande woning! * Energielabel A! * Energiebesparende maatregelen: 19 zonnepanelen, HR++ beglazing, warmtepomp; * Moderne badkamer met infrarood panelen, inloopdouche en wastafelmeubel; * Vrijstaande houten schuur met betonvloer, elektra, isolatie en internet; * Afsluitbare kunststof overkapping; * Royale oprit en fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht; * Airconditioning op de begane grond en op de verdieping; * Sfeervolle pelletkachel in de woonkamer; * Rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.