Instapklare, ruime gezinswoning! Op een rustige woonlocatie nabij natuurwater ‘Visvijver’ en de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen 2-onder-1-kap woning. De woning is o.a. voorzien van ruime woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, nieuwe badkamer (’21), 4e slaapkamer op ruime zolderverdieping, berging en tuin met grote terrasoverkapping en achterom. Zeer complete eengezinswoning op rustige locatie nabij de dorpskern van Lomm. Begane grond: Entree, hal, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje (’23), wenteltrap naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De royale L- vormige woonkamer is voorzien eikenhouten vloer en sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op het groen en veel privacy! Middels schuifdeur is de verdekt opgestelde keuken bereikbaar. Lichte keuken v.v. bar, lichtspotjes en diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi oven/magnetron (’23), vaatwasser (’22), spoelbak, 4-pits gasfornuis en apothekerskast. Praktische bar met fijn uitzicht op de tuin. Keurig afgewerkte bijkeuken met witgoedaansluiting, spoelbak, kasten voor bergingsmogelijkheden en loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime, sfeervolle slaapkamers (ca. 12, 12 en 9 m²) allen voorzien van rolluiken en horren. Geheel vernieuwde badkamer (’21) met inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafel en designradiator. Fraai geheel! Zolderverdieping: Zolderverdieping, te bereiken via vaste wenteltrap. Ruime zolderverdieping met veel bergingsmogelijkheden door vast schuifwandkasten en groot dakraam. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als 4e slaapkamer. Hier is ook de HR Cv opstelling gesitueerd (Nefit, ca. bjr. 2000, eigendom). Tuin: Voortuin en beklinkerde oprit met ruimte voor 2 auto’s. Op het zonnige zuiden georiënteerde achtertuin met gazon en borders. Keurig betegeld terras met royale terrasoverkapping v.v. lichtkoepel en inbouwspotjes. Hier is het heerlijk vertoeven! Er is een ruime berging (ca. 15 m²) geschikt als werk-/klusruimte. Achterom d.m.v. poort via de oprit. De schuttingen en poort zijn in ’23 vervangen. Algemeen: De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (begane grond elektrisch bedienbaar). Het dak is na geïsoleerd. Deze zeer complete eengezinswoning is gelegen op rustige locatie in natuurlijke omgeving doch op korte afstand van de dorpskern van Lomm. Uitvalswegen richting A67/A73 goed bereikbaar. Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 220 m² Woonoppervlakte: ca. 118 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 29 m² Overige inpandige ruimte: ca. 16 m² Inhoud: ca. 470 m³ Energielabel: C