Vrijstaande woning met ruime garage op een prachtige locatie in het buitengebied van ‘brinkdorp’ Den Ham met volledig vrij uitzicht over de landerijen. Het woonhuis ligt op een perceel grond van 965 m2, dateert uit 1966, is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden. Het stuk (agrarische) grond van 8.205 m2, gelegen achter de woning, is optioneel bij te kopen. Het centrum van Den Ham is op enkele fietsminuten afstand gelegen, daardoor zijn diverse voorzieningen goed bereikbaar. Ben je op zoek naar en ruime, landelijke en rustige plek, maar wel dicht bij de kern van het dorp? Maak dan snel een afspraak en laat je overtuigen van de mogelijkheden! Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en kijkt vrij uit over de landerijen. De open keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met wasbak, elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens geeft deze toegang tot de bijkeuken en een trapkast. De bijkeuken is royaal met voorzieningen voor wasmachine- en droger, CV installatie, badkamer beneden en loopdeur naar de achtertuin en oprit. De badkamer heeft een toilet, wastafel met spiegel en douche. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een doucheruimte. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten, via de overloop is er nog een zolderluik naar de bergzolder. De doucheruimte heeft een dakraam, een wastafel en een douche. Bijgebouwen: De garage naast de woning is opgesplitst in tweeën en beschikt over elektra-, wateraansluiting en openslaande deuren. De garage heeft capaciteit voor 2 auto's. Het linker gedeelte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Bijzonderheden: - Rustig, vrij gelegen, net in het buitengebied; - Vrijstaande woning op een perceel van 965 m2; - Badkamer op de begane grond en doucheruimte op de verdieping; - Het is mogelijk om 8.205 m2 extra (agrarische) grond bij te kopen (zie kadastrale kaart rood gearceerde grond); - Kozijnen zijn gedeeltelijk van hout en kunststof; - Het centrum van Den Ham is op enkele fietsminuten gelegen.