Uniek gelegen aan het Roosterbos! Een modern en stijlvol landhuis dat in 2008/2009 traditioneel is gebouwd met gebruik van duurzame materialen. Het is energiezuinig en optimaal geïsoleerd. Ruime parkeergelegenheid achter het fraaie toegangshek. In de diepe achtertuin een groot terras/gazon, een fijn verwarmd zwembad, schuur met overkapping, een kas met moestuin en toegang tot het bos. Gelegen op een prachtig perceel van 1.280m2. Via het bos wandelen naar Lage Vuursche, Hilversum of Groeneveld. Op de fiets zijn het gezellige centrum van Baarn, het NS-station en scholen binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling parterre: Ruime hal met garderobe, trap naar de verdieping en toilet. De royale en speelse living is gebouwd in U-vorm (om de hal) waardoor er optisch aparte ruimtes zijn ontstaan, die in gebruik zijn als eetkamer en TV-kamer. De ruime, sfeervolle zitkamer in het middengedeelte heeft een royale schouw (open haard) en 2 dubbele openslaande deuren naar de - in het verlengde van de zitkamer gelegen – en met glazen schuifdeuren af te sluiten, veranda met houtkachel. Aan de linker achterzijde van de living is de lichte tuinkamer/serre gerealiseerd. Deze kamer is ingericht als werkkamer annex bibliotheek. Hier zijn eveneens openslaande deuren naar de veranda en een heerlijk uitzicht op de tuin door de serre-ramen. Aan de rechter achterzijde is vanuit de zit/eetkamer een open verbinding met de leefkeuken. De grote leefkeuken heeft inbouwapparatuur (combi-oven, bordenwarmer, koffiezetapparaat, 5-pits fornuis met oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap) en openslaande deuren naar de veranda. Via de keuken is er toegang naar de stahoge kelder met koekoek en de bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, losse vriezer en deur naar de tuin. Alle leefruimtes zijn in 2021 voorzien van een mooie visgraat gelegde pvc vloer met vloerverwarming. De kelder (ca. 18 m2) zou als fitnessruimte gebruikt kunnen worden of als wijnkelder. Vanuit de living, serre en het terras voor de veranda heb je een onweerstaanbaar uitzicht over de gehele tuin, het zwembad en het bos. 1ste verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand, twee speelse slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. Vaste kast met c.v-HR-ketel (2023) en er is voorbereid voor warmte-terugwin-installatie. 2e verdieping: Vlizotrap naar de bergzolder. Er is de mogelijkheid voor realisatie van een vrijstaand bijgebouw. Bij de bouw is daar vergunning voor verleend. Kortom, een huis en locatie om beslist te komen bezoeken! Voetnoot van de eigenaren: “Het is echt zwaar om ons met liefde gebouwde huis te gaan verlaten. Vanwege gezondheid en werkafstand, is dit helaas de beste keuze voor ons. Wij hopen dat er een ander gezin/echtpaar weer net zo’n fijne en vrije tijd hier gaan ervaren, zoals wij hier met ons gezin genoten hebben. Je woont aan het bos, aan de uitvalswegen en lopend (de weg oversteken) ben je binnen één minuut in Baarn en je loopt in 7 minuten naar het station. Ook de Internationale school kan je binnen 10 autominuten bereiken in Hilversum.”