Deze hoekwoning in de wijk Vermeerkwartier van het bruisende Amersfoort zou zo maar eens de woning kunnen zijn die jij zoekt. Zin om dit helemaal eigen te maken en je handen uit je mouwen te steken? Dan is deze woning aan de Arnhemseweg 190 iets voor jou! Deze woning is verhuurd geweest als dubbele bewoning, maar dit kan je natuurlijk helemaal naar eigen wens aanpassen. De binnenkant van deze woning mag op veel vlakken nog gemoderniseerd worden. Maar wees gerust! Met een beetje creativiteit en wat handige klushanden kun jij dit huis transformeren tot een plek waar jij je helemaal thuis voelt. Zie het al voor je, beneden uitbouwen en een fijne open leefkeuken. Boven voldoende ruimte met meerdere slaapkamers en eventueel een 2e badkamer. Bovendien bevindt het zich op een ideale locatie. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Amersfoort, waar je talloze winkels, restaurants en cafés kunt ontdekken. Reis je met het openbaar vervoer? Geen probleem! Het centraal station ligt ook op een steenworp afstand, waardoor je gemakkelijk met de trein naar je werk of andere steden kunt reizen. Voor de natuurliefhebbers onder ons is er ook goed nieuws. De bossen Nimmerdor en Den Treek zijn namelijk vlakbij. Hier zijn veel mooie wandelpaden en fietsroutes door de natuurrijke omgeving te vinden. INDELING Indeling: entree, voorportaal met bergruimte, open keuken, woonkamer, slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, aangrenzend badkamer voorzien van wastafel en douche. 1e verdieping: ruime woonkamer met open keuken, toegang tot het dakterras, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte. De tuin met achterom is gelegen op het noordoosten. Door de diepte van circa 14 meter is er de gehele dag zon te vinden. Oplevering: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 398.000,-- k.k. Bijzonderheden; - bouwkundig rapport aanwezig - niet zelfbewonersclausule van toepassing - ligging nabij centrum en Den Treek - diepe achtertuin op het noordoosten Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert heeft het huis op de juiste plek! Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Zo genoemd omdat de straat tenminste vanaf omstreeks 1823 onderdeel was van de straatweg naar Arnhem. Die volgde in Amersfoort het beloop van de eeuwenoude Leusbroeker- of Bavoortseweg, die al ingetekend staat op de kaart van Jacob van Deventer (ca. 1570). In 1823 komt deze weg voor als Nieuwe Straatweg. Daarnaast waren in de