Goed onderhouden, modern afgewerkte sfeervolle tussenwoning gelegen in kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning is o.a. voorzien van een moderne keuken voorzien van alle gemakken, ruime woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping met moderne badkamer, verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande berging. Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin, overdekte entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast en half betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Open moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzie van diverse inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vries combinatie en een vaatwasser. Sfeervolle woonkamer voorzien van een PVC vloer (ter overname), airconditioning, trapopgang en toegang tot de achtertuin. Tuin: Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een betegeld terras, stukje kunstgras, kleine vijver, een vrijstaande stenen berging en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. Betegelde moderne badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend closet, vaste wastafel met meubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning. - Moderne afwerking. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen. - Geheel voorzien van dubbel beglazing. - Zonnepanelen aanwezig, 13 stuks geplaatst in 2023. - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers. - Buitenzijde is voorzien van een zonnescherm, zowel op de begane grond als de verdieping. - Parterre voorzien van een PVC vloer (ter overname). - Verdieping voorzien van een laminaatvloer. - Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. - Op korte afstand gelegen van winkelcentrum "Bloemendaal", natuurgebied "De Groene Wal", scholen, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen. - Op 10 minuten fietsafstand van het historische centrum van Gouda en NS-station. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.