Spoormakers makelaardij heet je van harte welkom op de Mgr. Hermuslaan 26 in Sint-Michielsgestel. Deze ruime verspringende tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten met achterom is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich het vernieuwde centrum van Sint-Michielsgestel met gezellige terrasjes. Ook zijn er twee middelbare scholen in de omgeving, het gymnasium Beekvliet en het Elde college. Sint-Michielsgestel beschikt over diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalclub, hockeyclub, tennisbaan, golfbaan en een openluchtzwembad. Tevens heeft Sint-Michielsgestel goede verbindingen naar Vught, Den Bosch en de A2. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor starters en gezinnen. ENTREE Via de ruime en groen aangelegde voortuin kom je aan bij de voordeur van je woning. Bij het betreden van de woning kom je binnen in de lichte entree met garderobe. Vanuit de entree bereik je de leefruimte. LEEFRUIMTE Via de entree bereik je de zeer ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte zithoek met een houtkachel. Hier kun je heerlijk genieten van de warmte en gezelligheid met vrienden en familie tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eethoek met een open keuken welke uitkijken over de groene tuin. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, vierpits inductiefornuis met afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en een koelkast. Verder beschikt de keuken over bovenkastjes wat ideaal is voor extra opbergruimte. Vanuit de eethoek en keuken bereik je de tuin middels een openslaande deur. Daarnaast bereik je vanuit de leefruimte de hal. HAL De hal is bereikbaar vanuit de leefruimte en biedt toegang tot een toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je aan op een ruime overloop. Vanuit de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, toilet, badkamer, wasruimte en een vlizozolder. De badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, badmeubel met enkele wastafel en een designradiator. VLIZOZOLDER Vanuit de overloop heb je via een vlizoluik toegang tot de vlizozolder, hier heb je veel extra bergruimte. TUIN De tuin is bereikbaar vanuit de leefruimte middels een openslaande deur en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Door de volwassen beplanting biedt de tuin veel privacy en mede hierdoor kun je ook genieten van de vele vogelgeluiden. Achterin de tuin bevindt zich een stenen en een houten berging, ideaal voor extra opbergmogelijkheden. Verder beschikt de tuin nog over een handige achterom. GARAGE Om de hoek van de woning is er een separate garagebox met kanteldeur, waar je je auto kan plaatsen. BIJZONDERHEDEN - Op loopafstand van verschillende voorzieningen - Zeer ruime leefruimte - Separate garagebox - Energielabel C - In 2021 is het dak van de woning voorzien van een nieuw laag bitumen - Tuin op het zuidwesten - Gewilde en kindvriendelijke buurt Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.