Gunstig in het centrum op unieke locatie gelegen woonwinkelpand bestaande uit een winkelruimte van in totaal circa 120 m² en een bovenwoning met separate ingang. In de directe omgeving heeft u voldoende parkeermogelijkheden. Bouwjaar: vooroorlogs en in fases verbouwd Perceeloppervlakte: 165 m2 Oppervlakte winkelruimte: circa 120 m2 Woonoppervlakte: circa 101 m2 Oppervlakte dakterras: circa 56 m2 Inhoud winkel + bovenwoning: circa 857 m3 Winkelruimte (Kerkstraat 41): De winkelruimte met een frontbreedte van circa 4.75 meter en een totale diepte van circa 24.40 meter is onderverdeeld in een verkoopruimte, magazijn, pantry en toilet. Bovenwoning (Kerkstraat 41A): De entree/hal op de begane grond geeft u middels een trapopgang toegang tot de bovenwoning. De hal, met meterkast, heeft ook een verbindingsdeur naar de winkelruimte. De eerste verdieping is onderverdeeld in een ruime woonkamer, keuken, toiletruimte en een cv-ruimte/berging. Aansluitend aan de woonkamer komt u op een royaal op het zuidwesten gesitueerd dakterras, dat ook plaats biedt aan een grote berging. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die is onderverdeeld in een badkamer, twee slaapkamers en een toiletruimte. Via een vlizotrap is vanuit de slaapkamer aan de voorzijde een grote praktische zolder/berging bereikbaar.