Aan een rustige weg gelegen ruime tussenwoning met garage en voor- en achtertuin. De woning is op de begane grond uitgebouwd en is netjes onderhouden, maar intern dienen een aantal zaken afgewerkt dan wel gemoderniseerd te worden. Door de rustige ligging en met vier slaapkamers is dit een fijne eengezinswoning. De woning is gelegen in het aantrekkelijke dorp Bunnik. De buurt is groen, ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. In de nabije omgeving van de woning zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen aanwezig. Aan de groenstrook aan de overzijde staat een multifunctionele accommodatie waar onder andere 2 basisscholen, een bibliotheek, muziekschool, kinderopvang en gezondheidscentrum zijn ondergebracht. Langs de Kromme Rijn is het fijn wandelen en bewegen, verschillende landgoederen zijn open gesteld, een rondje wandelen of hardlopen is dus goed mogelijk. De situering ten opzichte van het Utrecht Science Park is ideaal. Het is ongeveer 10 minuten fietsen vanaf dit woonhuis. Bunnik beschikt over een eigen NS station. Woonoppervlakte: 122 m2 en perceel 146 m2 BEGANE GROND: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woon-/eetkamer met toegang tot de betegelde provisiekelder. Middels een schuifpui aan de achterzijde is de besloten achtertuin te bereiken. Aansluitend aan de achterzijde gelegen aangebouwde dichte keuken in hoekopstelling met veel kastruimte en deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en 3e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van een 2e toilet, wastafel en ligbad. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap, vanuit de badkamer, bereikbare voorzolder met dakkapel en opstelling C.V. combi-ketel. Aansluitende vierde slaapkamer met dakkapel en bedstee. TUIN: De achtertuin op het noorden is voorzien van bestrating waardoor er gedurende de dag keuze is uit zon of schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage. Bijzonderheden: - C.V. combi-ketel Remeha (2012). - Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. - Dakbedekking van de garage is vervaardigd van hecht gebonden asbest golfplaten. - Oplevering in overleg. - Er is geen lijst van zaken of vragenlijst voorhanden. De woning wordt verkocht as is, where is.