Beleef het landelijke gevoel! In het buitengebied van Lemelerveld wordt op een rustige locatie een karakteristieke woonboerderij te koop aangeboden. Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 194 m2! De woning zelf, maar ook de ruimte erom heeft veel te bieden! Het perceel heeft een oppervlakte van 14.049 m2. Met het weiland, een buitenbak en de schuur voorzien van diverse paardenboxen zijn er volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers. Het natuurgebied "De Lemelerberg" is op korte afstand van de woning gelegen. Hier heb je volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. De Lemelerberg kenmerkt zich vanwege de afwisseling aan heide, zandvlaktes en bossen. In de prachtige, bosrijke omgeving rondom Lemele kun je met diverse wandel- en fietsroutes genieten van de natuur. Het dorp Lemelerveld is op circa 3 kilometer afstand, hier is ruime (gratis) parkeergelegenheid, u kunt er terecht voor alle dagelijkse boodschappen (supermarkt, bakker, biologische winkel) en meer, zoals een bibliotheek, drogist, kapper, boekhandel en horeca. INDELING: Begane grond: Entree, royale hal met toegang tot de woonkamer voorzien van sfeervolle schouw met houtkachel; woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling; bijkeuken met achteringang; slaapkamer, badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en ligbad; separate toiletruimte; diverse vaste kasten. Het achterhuis is bereikbaar vanuit de bijkeuken en biedt veel hobby-/bergruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers; badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet; vaste kast met opstelling CV-installatie. De bergzolder boven het achterhuis is vanaf de overloop en via een vaste trap vanaf de begane grond bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Unieke landelijke ligging met rust, vrijheid en ruimte. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Energielabel C. - Vrijstaande schuur (afmeting: circa 33 m. x 16 m.). - Het geheel is keurig onderhouden. - Volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers. Wilt u genieten van het buitenleven? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging om de prachtige ligging van deze vrijstaande woonboerderij zelf te ervaren.