Dit fraaie appartement is gelegen in het hart van de populaire woonwijk "Hoogveld" op de derde verdieping in het appartementencomplex "Hoogveldstaete" met een eigen parkeerplaats en berging. Indeling o.a. Begane grond: Bij de algemene, goed onderhouden hoofdentree vindt u het overdekte bellentableau met videofoon en de brievenbussen. Hierachter ligt het trappenhuis en de lift. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime privéberging (ca. 3.15 x 1.58m). Parkeerplaats op het met een slagboom afgesloten terrein. Derde verdieping: Via de lift of het trappenhuis is het appartement te bereiken, gelegen op de derde etage aan de achterzijde van het complex. Na binnenkomst komt u in de hal, van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, resp. 13 en 9 m2 groot. Aan de linkerzijde van de hal vindt u de meterkast, een separaat toilet (half betegeld) voorzien van zwevend closet en fonteintje, de volledig betegelde badkamer (8 m2) voorzien van douche, ligbad en een dubbele wastafel, en een inpandige berging (8 m2) met de aansluitingen voor het witgoed. De hal is voorzien van een lamelparketvloer. De berging, toilet en de badkamer zijn voorzien van een tegelvloer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Aan het einde van de hal bevindt zich de toegang tot de ruime woonkamer (ca. 36 m2) met lamelparketvloer. De parkzijde van het appartement is voorzien van veel glaspartijen, waardoor het een fijne, lichte ruimte betreft. In de hoek van de woonkamer vindt u de moderne open keuken, voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling, inclusief diverse apparatuur, te weten; inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, vriezer en koelkast. Via openslaande glazen balkondeuren komt u bij het balkon (ca 11 m2). Het riante, zonnige balkon (ca. 4.20 x 2.30m), met zonnescherm, is op het zuiden gelegen en heeft een prachtig uitzicht over het achtergelegen "hof van onthaasting". Nadere bijzonderheden: - uitstekende afwerking; - uitstekende isolatie, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, Energielabel A+; - airco in de woonkamer; - nabij winkelcentrum Limbrichterveld en park ("Hof van onthaasting") - voorzien van eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein; - uitstekend gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen en NS-station; - autosnelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) is goed bereikbaar, gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen; - modern kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2005) met gezonde VVE; - bijdrage VVE € 136,- per maand - huidig voorschot stadverwarming € 146,- per maand en voorschot Essent € 10,- AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.