Paardenliefhebbers opgelet! Unieke kans om een woning met paarden aan huis te hebben aan Eursing 53 in Beilen. Deze vrijstaande woonboerderij biedt alles wat een paardenliefhebber zich kan wensen, met volop mogelijkheden om er je droomhuis van te maken. Paardenfaciliteiten: De goed onderhouden stalruimte beschikt over drie ruime paardenboxen van 3x3,5m, voorzien van kunststof planken, automatische waterbakken en draaideurtjes in de schuifdeur. De buitenrijbak van 20x40 meter met vlokkenbodem en verlichting is perfect voor dagelijkse training en ontspanning met je paarden. Daarnaast is er een paddock met schuilstal en wolfwerende omheining, een mestbak, en voldoende ruimte om extra stallen te realiseren. Alle voorzieningen voor de paarden zijn in 2018 vernieuwd, waardoor je direct aan de slag kunt. Buiten: De riante, zonnige achtertuin biedt veel ruimte voor zowel ontspanning als activiteiten met je paarden. Er is ook royale parkeergelegenheid aanwezig, ideaal voor trailers en bezoekers. Woning: De woning zelf beschikt over een leefkeuken, een gezellige woonkamer (momenteel in gebruik als slaapkamer) voorzien van airconditioning, een badkamer met ligbad, douche en badmeubel, en een slaapkamer op de begane grond. Een deel van het voorhuis vereist renovatie, wat je de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak aan te passen. De eerste verdieping biedt ruimte voor meerdere (slaap)kamers. Locatie: Heerlijk vrij wonen maar toch nabij voorzieningen en uitvalswegen. De boerderij ligt op korte afstand van Beilen, Hooghalen en Assen, met nabijgelegen natuurgebieden zoals het Hijkerveld, Boswachterij Hooghalen en opengesteld landgoed Oranje voor prachtige wandelingen te voet of te paard. De landelijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid maken het plaatje compleet. Extra informatie: De woning vraagt zowel aan de binnen- als buitenzijde om onderhoud. Het rieten dak is volledig vervangen in 2019, wat bijdraagt aan de charme en duurzaamheid van de boerderij. Daarnaast biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor bedrijfsruimte of het uitoefenen van een beroep aan huis. De nabijheid van de paardensportvereniging met binnenrijbanen maakt deze plek extra aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. Samenvattend: • Stalruimte met drie ruime paardenboxen (mogelijkheid om meer te realiseren) • Buitenrijbak van 20x40 meter met vlokkenbodem en verlichting • Paddock met schuilstal en wolfwerende omheining • Ruimte voor extra stallen • Riante, zonnige achtertuin • Vrijstaande woonboerderij • Ruime leefkeuken en lichte woonkamer • Mogelijkheid voor bedrijfsruimte of beroep aan huis • Woning dient opgeknapt te worden, veel potentie Mis deze unieke kans niet om je droomhuis te realiseren op een prachtige locatie, perfect voor paardenliefhebbers!