3 kamer- appartement op de begane grond met overkapt terras, prachtig gelegen in de kern van het dorp, winkels en verdere voorzieningen op loopafstand, met ruim blik op de omgeving vanuit de woonkamer. Het appartement ligt volledig op de begane grond. INDELING: Ruime entree/hal, woonkamer, half open nette lichte keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel. De woning wordt centraal verwarmd en is goed geïsoleerd (label A). INFO - Notariskeuze is voor verkoper; - Het betreft een voormalig huurappartement; - De woning staat leeg en kan snel worden aanvaard; - koper dient 2% overdrachtsbelasting te betalen; - Actieve V.v.E., maandelijkse bijdrage circa € 188,48,- per maand. - Vanuit de zonnige kamer heeft u een vrij en fraai uitzicht; - Woonkamer en ruim terras zijn op het zuiden gesitueerd; - Levensloopbestendig; - Voorzien van lift; - "financieel gezonde" en actieve vereniging van eigenaren; - Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving; OMGEVING: Het mooie dorp Rolde maakt deel uit van de gemeente Aa en Hunze, provincie Drenthe, en gelegen op ca. 10 minuten rijden van Assen. Via de N33 en de A28 is ook Groningen vlot bereikbaar. Rolde is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Op korte afstand van het dorp liggen de prachtige natuurgebieden "het Balloërveld" en "Kampsheide". Kortom een aantrekkelijk dorp om te wonen met in de directe omgeving prachtige wandel- en fietspaden. Dit levensloopbestendige appartement biedt de perfecte combinatie van comfort, locatie en gemak. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Starterswoning, Gelijkvloers wonen