Net buiten de bebouwde kom van Lemelerveld wordt op een rustige locatie deze vrijstaande woning te koop aangeboden. Deze woonboerderij is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 1.485 m2. Het royale perceel biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning en is een perfecte plek voor liefhebbers van natuur en rust. De woning beschikt aan de achterzijde over een aangebouwde serre, waardoor u ook in de koudere maanden van het jaar kunt genieten van het buitenleven. Naast de woning bevindt zich een ruime schuur, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het dorp Lemelerveld is op 2 kilometer afstand, hier is ruime (gratis) parkeergelegenheid, u kunt er terecht voor alle dagelijkse boodschappen (supermarkt, bakker, biologische winkel) en meer, zoals een bibliotheek, drogist, kapper, boekhandel en horeca. Op circa 10 kilometer van het Sallandse dorp Lemelerveld liggen de plaatsen Raalte, Heino, Ommen en Dalfsen. Op korte afstand vindt u de Lemelerberg, deel uitmakend van de Sallandse Heuvelrug. De ideale locatie voor liefhebbers van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. INDELING: Begane grond: Entree, hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping; woonkamer met vrij uitzicht over het landelijke buitengebied; afgesloten keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot provisiekelder; bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur en opstelling cv-installatie; aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met kastenwand; drie slaapkamers en badkamer voorzien van dakkapel, in de badkamer vindt u een wastafel, douche, toilet en designradiator. Zolder: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - Aangebouwde serre voor extra woongenot. - Grotendeels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. - Dak- en muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie; energielabel C. - Gedeeltelijk vloerverwarming. - Praktische provisiekelder. - Stenen schuur/berging. Wilt u genieten van het buitenleven? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging om zelf de prachtige ligging van deze vrijstaande woning te ervaren.