Wat een leuk 3-kamer appartement is dit! Koffers pakken en gaan! Want deze maisonnette (ca. 73 m2), met zonnig balkon en berging, is echt instapklaar! Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Clara Peeterslaan, met heerlijk vrij uitzicht op een fraai aangelegde, voorliggende tuin. Door de verdeling over 2 verdiepingen (maisonnette) krijg je het gevoel van een compleet woonhuis, maar zonder de zorgen van het onderhoud want daarvoor zorgt de VvE. Het appartement, met een woonoppervlak van 73 m², beschikt over een ruime woonkamer, een goed uitgeruste open keuken (vernieuwd in 2022), 2 ruime slaapkamers, badkamer en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich ook nog een externe berging. Completer dan dit wordt het niet! Locatie De locatie van het appartement is ideaal, gelegen in de groene woonwijk De Leijen met uitgestrekte bossen, winkels en scholen in de directe nabijheid. Op loopafstand van bushalte, het NS-treinstation en het gezellige centrum van Bilthoven met een compleet winkelaanbod en uitgebreide horeca voorzieningen. Scholen (basis en voortgezet) en sportaccommodaties zijn om de hoek, evenals supermarkt en medische voorzieningen (huisarts en fysiotherapeut). Het Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC zijn op korte fietsafstand. De uitvalswegen zijn ook op korte afstand en zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op het plein voor het appartementencomplex. INDELING: Begane grond/ Entree: Het appartement is bereikbaar via een extern trappenhuis waarbij u uitkomt op de galerij op de tweede verdieping bij de voordeur van het appartement. Begane grond appartement: Achter de voordeur vinden we de hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en de cv-kast. Vervolgens lopen we door we naar de woonkamer met aangrenzend de open keuken. Deze moderne keuken (2022) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De gezellige, zonnige woon-/eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft prachtig uitzicht over de groene omgeving. Eerste verdieping appartement: Vanaf overloop is er toegang tot de twee ruime slaapkamers (ca. 11,6 en 10,8 m²) en de badkamer. De moderne, inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, handdoekradiator, wastafel met meubel, spiegelkast met stopcontact en de wasmachine/droger aansluiting. Vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon (zuiden) met vrij uitzicht op de groene omgeving. De berging: De ruime berging is gelegen voor het appartementencomplex en is voorzien van elektra. Neem contact met ons op om zelf dit heerlijke appartement, met toch dat huisgevoel, zelf te kunnen ervaren! Bijzonderheden: - Aantrekkelijk en goed onderhouden appartement (2 verdiepingen); - Woonoppervlak 73 m2; - Vrij uitzicht op een groene omgeving; - Het gehele appartement is in 2022 voorzien van een moderne laminaatvloer; - Centraal gelegen op loopafstand van voorzieningen, treinstation en bossen; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - 2 ruime slaapkamers (11,6 en 10,8 m²); - Zonnig balkon op het zuiden; - Eigen, externe berging op begane grond (5m2); - Energielabel B; - Servicekosten € 166,61 p/m; - Aanvaarding in overleg.