Een instapklaar 3-kamerappartement met een groot zonneterras en heerlijk vrij uitzicht op het groen. Dit verzorgde appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex ‘de Oude Waerden’, op korte afstand van de voorzieningen en het gezellige centrum van Oudewater. Het appartement heeft een hedendaagse afwerking met een fraaie keuken en badkamer, beiden vernieuwd in 2019. Naast een groot zonneterras met een gunstige ligging op het Zuiden beschikt het appartement ook over een separate (fietsen)berging in de onderbouw. Ook voor de auto is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor het complex. Dit leuke appartement is zeker een aanrader! Bouwjaar 1993 Inhoud woning 176 m³ Woonoppervlakte 53 m² Terras 17 m² Berging 5 m² Indeling: Begane grond/souterrain (appartementencomplex) Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit het trappenhuis toegang tot het appartement en de praktische (fietsen)berging in het souterrain. Tweede verdieping (appartement) Entree, hal met garderobe en een werkkast met de opstelling van de Intergas cv-ketel en de wasmachineaansluiting. De heerlijk lichte woonkamer met een grote glazen pui biedt middels openslaande deuren toegang tot het zonnige terras. De lichte (half)open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaap-/werkkamers alsmede de verzorgde badkamer met een douche, wastafelmeubel en toilet. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. - Het appartementencomplex is netjes onderhouden. De servicekosten bedragen momenteel € 157,68 per maand. - Een riant terras van maar liefst 17 m2 met een zonnige ligging op het Zuiden en heerlijk vrij uitzicht op het groen. Tevens een groot zonnescherm over de volle breedte. - Een praktische (fietsen)berging van 5 m2 in het souterrain. - Het appartementencomplex is centraal gelegen; op loop- en fietsafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt. - Oplevering: in overleg (kan spoedig) Een verzorgd 3-kamerappartement met een groot, zonnig terras en heerlijk vrij uitzicht! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.