Karakteristieke hoekwoning met garage, berging en oprit op een ruim perceel van 240 m2 eigen grond. De woning is enigszins gedateerd, goed onderhouden en voorzien van keurige keuken. In de directe omgeving liggen diverse voorzieningen alsmede het centrum van Rozenburg met supermarkt. Uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken en met de opening van de Blankenburgtunnel eind dit jaar is ook het Westland/Den Haag snel te bereiken. Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met vaste kast, trapkast, gashaard, eetgedeelte en toegang tot de keuken. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een nette rechte opstelling met koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en een vaste kast. Vanuit de keuken is er toegang tot de gang met deur naar achtertuin en toiletruimte. Eerste verdieping: Overloop met luik naar bergvliering. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kast en toegang tot bergruimte achter het knieschot. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer 2 met dakkapel aan de achterzijde van de woning gelegen. Vliering: Middels vlizotrap bereikbare bergvliering met opstelling Cv-combiketel. Buitenruimte: Voortuin met pad naar voordeur. Zijtuin met royale oprit naar garage. Achtertuin met toegang tot de berging en garage. In de berging bevindt zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine. Afmetingen: Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Eigen grond - Garage met oprit - Aparte berging met doorloop naar garage - Waterput in de tuin - Cv-combiketel uit 2008 - In de koopovereenkomst wordt de niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen alsmede de ouderdomsclausule - Oplevering in overleg, per direct mogelijk KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.