Welkom aan de Julianastraat 1 in Wehl! Deze vrijstaande woning op een perceel van circa 351 m² ligt ideaal voor wie alles dichtbij wil hebben: van winkels voor de dagelijkse boodschappen tot het gezellige Wehlse zwembad, sportvelden, eetgelegenheden en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien bereik je in een mum van tijd de hoofdwegen, waardoor je altijd snel onderweg bent. Geniet van een ontspannen fietstocht naar het dorpshart voor een kop koffie of een boodschapje, of ga de natuur in voor een rustgevende wandeling in het nabijgelegen bos. Indeling Begane grond Betreed de woning en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden. De ontvangsthal biedt toegang tot de trap naar de verdieping, het toilet en de woonkamer. In de gezellige woonkamer met gashaard kom je helemaal tot rust. Richting de achterzijde is plek voor een eettafel, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De praktische keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, die zowel een wasmachineaansluiting als toegang tot de achtertuin en garage biedt. Bovendien brengt een trap in de bijkeuken je naar een handige vliering. Tuin De verzorgde tuin is een oase van rust met kleurrijke bloemenborders en volop ruimte voor een gezellige zithoek. Hier geniet je optimaal van de buitenlucht, of je nu groene vingers hebt of gewoon lekker van de zon wilt genieten. Een eigen plekje waar elk seizoen iets moois biedt! Verdieping Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een werkkamer met dakkapel, 2 balkons en een complete badkamer met wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering, die perfect is als extra bergruimte. Hier kun je gemakkelijk seizoensgebonden spullen opbergen, zoals koffers, kerstversiering of sportuitrusting. Handige weetjes - Parkeer je auto gemakkelijk op de eigen oprit naast het huis - Woonoppervlakte: ca. 128 m² - Cv-installatie is vernieuwd in 2023 - Via een vlizotrap is er nog een extra vliering bereikbaar op de eerste en tweede verdieping - Recent buitenom geschilderd Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging.