Figarostraat 13, Oudeland U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 12 APRIL 2022 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van Woonbron met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt/ de koopwoning terug wordt verkocht. koopsom van €315.000 ,- voor € 267.750,- k.k. 'Kleurrijke' eengezinswoning met 3 goede slaapkamers, prima badkamer, een mooie keuken en een diepe achtertuin met achterom. Het dorpsgevoel van Hoogvliet is voelbaar. Veel faciliteiten zijn op steenworp afstand. Goed bereikbaar: bushalte aan de Toscalaan, metrostation Hoogvliet of Tussenwater op 10 minuten loopafstand. In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag als een beetje vakantie. Deze prettige woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Nabij winkelcentrum De Binnenban, scholen en kinderopvang is in de wijk aanwezig. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer met trapkast, open keuken aan de voorzijde met spoelbak, afzuigkap en vaatwasser, openslaande deur naar de tuin met achterom en berging. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: overloop, mechanische ventilatie unit, opstelplaats CV-ketel, zolderkamer met dakraam. Afmetingen: Woonkamer: totaal ca 29.00 m² Keuken: totaal ca. 8.00 m² Badkamer: totaal ca. 5.00 m² Slaapkamer 1: totaal ca. 8.00 m² Slaapkamer 2: totaal ca. 15.00 m² Slaapkamer 3: totaal ca. 10.00 m² Zolderkamer: totaal ca. 8.00 m² Berging: totaal ca. 7.00 m² Tuin: totaal ca. 40.00 m² Bijzonderheden: - Vloerverwarming is de laatste 2 jaar niet in gebruik geweest - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van de verkopende woningcorporatie of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure. o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie. o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.