Lekker ruim levensloopbestendig en energiezuinig wonen in de rustige en groene woonbuurt Schrames in Helden. Aan een doodlopend stuk op de Sterappel staat deze moderne halfvrijstaande patiowoning uit 2007. De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar beschikt ook over 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping en is daardoor ook uitermate geschikt voor gezinnen. Verder biedt het een volledig isolatiepakket, airco en 12 zonnepanelen waardoor de woning ook nog eens energiezuinig is (energielabel A+!). De woning is lekker ruim, heeft een heerlijke tuinserre en beschikt over een royale inpandige garage met eigen oprit en een eigen vrije achterom. Dit alles gelegen op een mooie locatie binnen Schrames, om de hoek van voorzieningen en diverse speelveldjes. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de woonkamer. De royale woonkamer biedt veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen aan alle zijden. Verder is er een airco voor verkoeling en verwarming, beschikken de ramen over zonnescreens en is de woonkamer ingedeeld met een gezellige zithoek en een eethoek. Direct aansluitend bevindt zich een serre, een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op de tuin. De gedeeltelijk open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met een L-vormige inrichting voorzien van keramische kookplaat, anderhalve spoelbak, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Deze woningen zijn levensloopbestendig gebouwd met de hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond, alles geheel drempelloos. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en tweede zwevend toilet. Aansluitend is er een aparte wasruimte voor het witgoed. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar, die erg ruim is van opzet (3.35 x 6.86) en is voorzien van een elektrische sectionalpoort. Ideaal om de auto binnen te zetten of bijv. voor de fietsen. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de tweede en derde slaapkamer en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een extra zwevend toilet, wastafel en douche. Daarnaast is er een praktische berging, waar zich o.a. de opstelling van de C.V. Ketel (Nefit 2019), WTW-installatie en omvormer bevindt. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die extra opslagruimte biedt. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en enkele borders met beplanting. Je hebt een heerlijk terras waar je in de zon kan zitten en volop geniet van privacy. Of je kan lekker koel in de overkapping plaatsnemen, die beschikt over glazen deuren om het geheel af te sluiten of juist lekker open te zetten. Verder staat er een handige houten berging voor de opslag van tuinspullen of de stalling van fietsen en is het geheel bereikbaar middels een eigen vrije achterom via een afsluitbare poort naast de woning. Ligging De woning is gelegen in de populaire 'Schrames' buurt met meerdere speelveldjes op elke hoek, om de hoek de basisschool gelegen, maar ook nabij alle andere benodigde voorzieningen. Zowel het centrum van Helden, als dat van Panningen zijn gelegen op korte afstand. Daarnaast is het buitengebied, met het recent aangelegde wandelgebied nabij de Kwistbeek, ook om de hoek gelegen. Hou je dus van wandelen, of wil je met de hond een blokje om, dan loop je hier zo het buitengebied in. Ook uitvalswegen zoals de A67 Eindhoven - Venlo of A73 Nijmegen - Roermond zijn gelegen op ca. 10 minuten autorijden. Algemeen - Volledig geïsoleerde en energiezuinige woning voorzien van 12 zonnepanelen (energielabel A+); - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas; - Hoofdslaapkamer en badkamer gelegen op de begane grond en twee slaapkamers en 2e badkamer gelegen op de verdieping; - Super locatie aan doodlopend straatje, nabij speelveldjes en alle voorzieningen; - Royaal levensloopbestendig wonen in een mooie groene wijk tussen jong en oud!