OBJECT: Een geschakelde twee-onder-een kap woning met berging, cv, erf, ondergrond en tuin. Rustig gelegen in een kindvriendelijk woonerf op korte afstand van de binnenstad van Bergen op Zoom. VRAAGPRIJS: € 325.000,00 k.k. PERCEELSOPPERVLAKTE: 135 m2 WOONOPPERVLAKTE: 102 m2 INHOUD: 331 m3 BOUWJAAR: 1980 AANVAARDING: In overleg DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: (met betonnen vloer met vloerverwarming) Hal met pvc-vloer waaronder vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Meterkast. Woonkamer met pvc-vloer waaronder vloerverwarming, , stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een handige kastenwand. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Open keuken met pvc-vloer waaronder vloerverwarming, , stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Keukeninrichting (dubbele opstelling) voorzien van een kunststof keukenblad, tegelwerk achterwand en een roestvrijstalen spoelbak. Voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron en een oven. Deur naar de achtertuin. Portaal met pvc-vloer waaronder vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet met pvc-vloer waaronder vloerverwarming, tegelwerk waarboven stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. EERSTE VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer) Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Vaste trap naar de 2e verdieping. Toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk en behangen wandafwerking en een stucwerk plafond. Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk en behangen wandafwerking en een stucwerk plafond. Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk en behangen wandafwerking en een stucwerk plafond. Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een kunststof delen plafondafwerking. Douchecabine, badkamermeubel met vaste wastafel en een 2e toilet. Infrarood verwarming. TWEEDE VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer) Slaapkamer met laminaatvloer, behang wandafwerking en een dakplaten plafond. Veel bergruimte onder schuine kanten. Velux dakraam. Gasgestookte cv. Combi ketel. NOEMENSWAARDIGHEDEN: Vrijstaande stenen berging met betonvloer, metselwerk wandafwerking en een golfplaten dak. Voor- en achtertuin met bestrating, beplanting, kunstgazon en een houten schutting. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Achterdeur is ook van kunststof. De woning is voorzien van vloer- spouw-, dakisolatie. Op de woning liggen 9 zonnepanelen. Gelegen op korte afstand van de binnenstad van Bergen op Zoom en het NS station. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn allemaal snel bereikbaar, net als de snelweg. Binnen 10 autominuten rijd je op de A4 of A58 richting de Randstad, Zeeland of Antwerpen.