Deze fraai uitgebouwde SEMI-BUNGALOW met carport is uitstekend onderhouden en is schitterend gelegen op een royaal perceel aan de rand van Vierlingsbeek. De woning biedt een ruime en lichte living, een serre met zicht op de prachtige achtertuin, een royale woonkeuken, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De achtertuin, gunstig gelegen op het westen, biedt veel privacy en beschikt over een ruim overdekt terras voorzien van fraaie lichtkoepels en automatische zonnescreens. Deze woning is uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, omdat alle faciliteiten zich op de begane grond bevinden. Daarnaast liggen de dagelijkse voorzieningen van Vierlingsbeek op een steenworp afstand, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. INDELING Begane grond: De ontvangsthal is ruim opgezet en biedt toegang tot de living, de drie slaapkamers, de badkamer, een gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale living is verbonden met een tuinkamer voorzien van zonnescreens en openslaande tuindeuren naar het terras. die veel lichtinval heeft en een prachtig uitzicht biedt op de riante tuin. De living is netjes afgewerkt met gestucte muren, plafondspotjes, airco en heeft het een sfeervolle houten vloer. De woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens uitzicht op de achtertuin en het terras. Vanuit de keuken zijn de kelder en de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over een tweede keukenblok, witgoedaansluiting, vaste schuifkasten en biedt toegang tot het terras en een badkamer. Deze badkamer welke rolstoelvriendelijk is, is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Voorts een handige ruimte voor gereedschappen-opslag e.d. met buitendeur naar het terras. Vanuit de ontvangsthal zijn de drie ruime slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over vaste kasten, waarbij één slaapkamer is voorzien van een wastafel. De fraaie badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafels en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de lichte overloop op de eerste verdieping. De overloop is voorzien van vaste bergkasten en biedt toegang tot de vierde royale slaapkamer en een zolderruimte. De slaapkamer is uitgerust met twee ramen en beschikt over een wastafel met wastafelmeubel. De ruime bergzolder biedt voldoende opslagruimte en plaats voor de cv-aansluiting. TUIN De voortuin is voorzien van een goed onderhouden gazon, fraaie plantenborders en diverse bomen, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een automatische sproei-installatie met eigen grondwaterpomp. De royale oprit langs de woning is volledig beklinkerd en loopt vanaf de straat tot aan de carport met elektrisch bedienbare garageroldeur. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De grote zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het westen en is bijzonder fraai aangelegd met een gazon, kleurrijke plantenborders en groenblijvende hagen die voor optimale privacy zorgen. Achter het huis bevindt zich een degelijk dubbelwandige tuinschuur, ideaal voor o.a. fietsenstalling en een ruime plantenkas, voor de tuinliefhebbers. Het overdekte terras achter het huis is uitgerust met automatisch bedienbare zonnescreens, fraaie lichtkoepel en plafondspotjes, wat zorgt voor een sfeervolle ambiance. Hierdoor is het een fijne plek om van deze prachtige tuin te genieten. VIERLINGSBEEK & OMGEVING Vierlingsbeek is een dorp behorend bij de gemeente Land van Cuijk en is gelegen in het dal van de Maas met ten noorden het unieke natuurgebied “de Maasheggen”. Daarnaast ligt het ook aan de bekende lange-afstand wandelroute “Pieterpad”. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, basisschool, huisarts, tandarts, fysio en horeca. Vierlingsbeek is goed bereikbaar en heeft goede uitvalswegen, gelegen op ca. 3 kilometer, naar de A73 richting Nijmegen/Venlo. Beide steden zijn met 20 tot 25 autominuten bereikbaar. Daarnaast is er ook een treinstation aanwezig, waardoor Vierlingsbeek goed bereikbaar is met openbaar vervoer. Vanuit Vierlingsbeek is er een pontverbinding met Limburgse plaatsje Bergen. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2019) van het merk Trina Solar. - De master badkamer beschikt over vloerverwarming en een designradiator. - Deze woning is uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, aangezien alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden. - Het huis is voorzien van dakisolatie (ca.1997) en de muurgevels en vloeren (behalve de slaapkamers) zijn in 2019 geïsoleerd. - De woonkamer is voorzien van een airco. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.