AALTEN-WARMELINCKWEG 1A Fijn wonen op een unieke locatie in de kern van IJzerlo. In de kern van het buurtschap IJzerlo is aannemersbedrijf de Horste-Hogenkamp voornemens te starten met de bouw van een dubbel woonhuis aan de Warmelinckweg. Het fraaie bouwplan wordt ontwikkeld in de kern nabij de school 't Warmelinck Momenteel is nog één nieuw te bouwen HALFVRIJSTAANDE WONING beschikbaar. INDELING: Begane grond: entree met toilet en trapopgang, lichte woonkamer met provisieruimte en halfopen keuken, slaap/werkkamer en bijkeuken. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Via vaste trap naar.... 2e Verdieping: zolderberging. Kerngegevens : * Grondopp.: 336 m². * Woonopp.: ca. 153 m². * Inhoud: ca. 563 m³. Algemene info * De woning wordt gebouwd onder Woningborg garantie. * Verwarming via lucht-water warmtepomp * De gehele begane grond en verdieping zijn v.v. vloerverwarming. * Compleet geïsoleerd en rondom v.v. kunststof kozijnen en HR++ glas.. * De woning beschikt over een extra kamer op de begane grond, welke handig is als extra slaapkamer of als chill ruimte voor de kinderen. * Exclusief keuken en schilderwerk. * IJzerlo is een gezellig en actief buurtschap, centraal gelegen tussen Aalten en Dinxperlo. Het beschikt over een basisschool, een actief verenigingsleven en een centraal representatief Dorpshuus, waar tal van activiteiten kunnen worden uitgeoefend. * Stap binnen in jouw toekomstige thuis, waar het grootse leven begint met grootse plannen. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden, * Aanvaarding in overleg. * Prijs : € 460.000,-- v.o.n.