** levensloopbestendige woning ** oprit ** slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond ** energielabel A ** zonnepanelen ** overkapping ** Welkom bij Achtersteven 90, een levensloopbestendige woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "de Keen". Levensloopbestendig dankzij de slaap- en badkamer ensuite op de begane grond. Een 2e slaapkamer vind je op de 1e verdieping. De woning is compleet gerenoveerd en daarom instapklaar. Door de privacy-rijke achtertuin met overkapping kun je ook heerlijk buiten genieten. Aan de voorzijde heb je fraai uitzicht over het speelveld. Past deze woning helemaal bij je? Kom dan de fijne sfeer van deze woning proeven, bel of app ons voor het plannen van een bezichtiging! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing; - 6 zonnepanelen; - Slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond; - Extra slaapkamer op de 1e verdieping; - Eigen oprit; - Sfeervolle overkapping in de tuin. Begane grond Na het parkeren van je auto op de oprit, kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, en de ruime woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en heeft een fraai uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen die door de raampartij uitzicht biedt op het speelveld. De moderne keuken is voorzien van voldoende kastruimte, inductie kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer kom je via de openslaande deuren in de tuin of loop je door naar de slaapkamer op de begane grond van ca. 15 m² groot. Door de raampartij heb je hier fijn contact met de tuin. Via de slaapkamer is de berging te bereiken waar de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden. Vanuit de slaapkamer kom je tevens in de ensuite badkamer welke volledig betegeld is en voorzien is van inloopdouche, wastafelmeubel en het tweede toilet. Eerste verdieping Boven kom je op de overloop die toegang biedt tot de 2e slaapkamer in huis. Een fijne, ruime slaapkamer (ca. 14 m²) ideaal als werkkamer, hobbyruimte of te gebruiken als logeerkamer. Tevens is extra bergruimte vanuit de overloop bereikbaar. Buiten De privacy-rijke achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Achter de overkapping bevindt zich de fietsenberging. Locatie De woonwijk De Keen, gelegen aan de noordkant van Etten-Leur wordt gekenmerkt door een grote woonwijk met gevarieerde woningen gebouwd eind jaren ’90 tot begin ’00. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en prachtig gelegen aan het natuurgebied Kelsdonk. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes, gezondheidscentrum en een sportschool. Verder centraal gelegen nabij recreatieplas Westpolderplas, jachthaven, karakteristieke centrum Leur met divers winkelaanbod en diverse uitvalswegen.