Dit stijlvolle en exclusieve driekamerappartement bevindt zich op de 4e en tevens bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met lift, op steenworp afstand van het gezellige en uitgebreide centrum van Zeist. De locatie is fenomenaal en de authentieke sfeer van deze bijzondere plek is voelbaar zodra u plaatsneemt op het zonnige balkon. Geniet hier van het leven wat zich onder andere afspeelt in het park en ervaar de pracht van de natuur in alle jaargetijden. Het appartement is geheel gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en met recht mogen we de term “instapklaar” gebruiken. Als bewoner kunt u geheel kosteloos gebruik maken van het achtergelegen parkeerterrein wat in eigendom is bij de VvE. Een ruime berging bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex, waar ook een gemeenschappelijke fietsenstalling is. Ligging: De ligging is prachtig! Het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich binnen handbereik. Dit geldt tevens voor de uitgestrekte Zeister bossen alsmede het openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen bevinden zich op enkele autominuten afstand. Globale indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met centrale entree/hal voorzien van videofoonintercom, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Indeling appartement, 4e woonlaag: Entree/hal met inbouw-/meterkast (vernieuwd) en modern toilet voorzien van fontein. De royale en lichte woonkamer heeft een mooi oppervlak en biedt toegang tot het balkon dat op het zuidwesten is gesitueerd. Vanaf hier hebt u een prachtig weids uitzicht over het schitterende Wilhelminapark. Een ware eyecatcher midden in de ruimte is ongetwijfeld de brede doorkijkhaard. Deze haard creëert een stijlvolle en functionele afscheiding tussen het eet- en zitgedeelte. Daarnaast geeft het een ultiem gevoel van sfeer en warmte, doordat er vanuit meerdere hoeken in de ruimte direct zicht op het vuur is. De keuken is strak en tegelijkertijd stijfvol qua opzet en beschikt over een keramiek aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur (ATAG, Miele, Bora) waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron oven, combi-oven stoomoven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Het appartement heeft de beschikking over 2 leuke slaapkamers waarbij 1 kamer mooi ruim is en toegang biedt tot een klein balkon aan de achterzijde van het appartement. De andere kamer is uitstekend geschikt als logeer- dan wel werkkamer. De moderne badkamer biedt u een ligbad, een wastafel en een inloopdouche. Leuk detail in deze ruimte zijn de mozaïektegeltjes. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig en de wasmachine bevindt zich tevens in deze ruimte. De wasmachine is mooi verwerkt in een koof met daarboven praktische bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie, marmoleumvloer in een zachte, lichte teint. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1951. - Liftinstallatie aanwezig. - Vrij parkeren op achterterrein. - Rustige ligging op loopafstand van het centrum. - Totaal woonoppervlakte bedraagt 77 m². - Royale berging in de onderbouw, alsmede een gemeenschappelijke fietsenstalling. - De kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen (behoudens de schuifpui van de woonkamer is een combinatie van kunststof en aluminium) voorzien van isolatieglas. - Het appartement is voorzien van een elektrische boiler (120 liter/eigendom). - De berging is voorzien van een aantal praktische kasten. - De servicekosten bedragen € 295,- per maand; voorschot voor de stookkosten bedraagt maandelijks € 100,-. - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met MJOP. - Aanvaarding in overleg.