Moderne TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met vrije ligging aan de voorzijde. De woning beschikt o.a. over een L-vormige living en half OPEN keuken op de begane grond, DRIE slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijk een VIERDE slaapkamer, een sfeervol aangelegde tuin met OVERKAPPING, een GARAGE en een OPRIT voor het parkeren van uw auto’s op eigen terrein. De ligging is zeer gunstig in de nabijheid van het stadscentrum van Oss, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. De diverse speelweides in de directe omgeving typeren het kindvriendelijke karakter van de wijk. BIJZONDERHEDEN • Moderne TWEE-ONDER-EEN-KAPwoning • In de nabijheid van het stadscentrum • L-vormige living • Half OPEN keuken (2020) • DRIE slaapkamers en een MODERNE badkamer op de eerste verdieping • VASTE trap naar de tweede verdieping, mogelijk VIERDE slaapkamer • Sfeervol aangelegde tuin met OVERKAPPING/VERANDA (2021) en GARAGE • Parkeren op eigen terrein (OPRIT) • Houten kozijnen, schilderwerk ca. 4 jaar oud • ISOLERENDE beglazing (HR) • ROLLUIKEN • CV Intergas (2022) • AIRCO • ZONNEPANELEN 9 stuks (2023) • ENERGIELABEL A (geldig tot 10-09-2034) Vanuit de hal met meterkast, moderne toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping komt u centraal op de begane grond binnen. We starten onze routing in de living aan de voorzijde. De living is een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen en zicht naar buiten toe. De begane grond is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. De ROLLUIKEN aan de voorzijde zijn elektrisch bedienbaar. DE WOONkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het geheel is MODERN uitgevoerd met een spoeleiland met zitgelegenheid. Een heerlijke plek om met uw familie en vrienden plaats te nemen. Indien u liever een separate eettafel plaatst, is daar gelegenheid voor direct aansluitend aan de keuke of centraal op de begane grond tussen het woongedeelte en de keuken in. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een grote koelkast. Vanuit de keuken is de tuin middels een loopdeur en een SCHUIFPUI te betreden, daarover later meer. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een badkamer treft. De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door toepassing van een DAKKAPEL is hier een volwaardige en praktische kamer gerealiseerd. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer beschikt over een DAKKAPEL voor optimale functionaliteit en lichtinval. Op deze kamer treft u o.a. de witgoedaansluitingen. De derde kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het is een mooi formaat (kinder)slaapkamer, werkplek aan huis, of misschien wel WALK IN CLOSET. Een AIRCO is geplaatst op de overloop en biedt verkoeling op warme dagen. Middels een VASTE trap is de tweede verdieping te betreden, met de mogelijkheid hier een VIERDE slaapkamer te realiseren. Middels een DAKRAAM geniet u hier lichtinval. Naast slaapkamer zou het ook een mooie werkkamer kunnen zijn. Het zou ook mogelijk zijn witgoed (terug) naar de zolder te verplaatsen, indien u de tweede slaapkamer voor andere doeleinden wenst te gebruiken. De MODERNE badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is geheel BETEGELD in een marmerlook tegel en van alle gemakken voorzien. U treft hier o.a. een ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel en designradiator. Middels een DAKRAAM geniet u lichtinval. De tuin is gelegen op het Zuiden, een garantie voor een ZONNIG leven! U kunt hier gedurende de dag altijd wel ergens genieten van een zonnig plekje. Direct aansluitend aan de keuken is een grote OVERKAPPING geplaatst. Wat een heerlijke plek om ook bij minder goed weer te kunnen genieten van het buiten zijn. Door de uitvoering en aankleding voelt dit echt als een TUINKAMER, een verlenging van uw woongedeelte! De tuin is sfeervol aangelegd met borders en gras, een mooie balans! Vanuit de tuin is de GARAGE te betreden, ideaal voor uw fietsen en tuingereedschap. Verder treft u hier o.a. een extra keukenblok. U auto parkeert u op eigen terrein, op de OPRIT aan de voorzijde. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.