Zo goed als nieuw en instapklaar A+++ € 0,= op de meter Deze fraaie, recent nieuwgebouwde, vrijstaande woning met maar liefst 26 zonnepanelen is gelegen in de nieuwe woonwijk Oosterveld op loopafstand van de vele faciliteiten in het gezellige brinkdorp Norg. De wijk is direct gesitueerd tegen uitgestrekte bossen en natuurgebieden waar u kilometers lang kunt wandelen over zand- en bospaden. Woonoppervlakte 145 m² Inhoud 593 m3 Perceeloppervlakte 481 m² OMSCHRIJVING De woning is gebouwd in 2021 en kenmerkt zich door zijn fraaie architectuur met veel lichtinval. Deze grote, lichte, moderne en uitstekend geïsoleerde energie neutrale, gas- loze woning heeft o.a. 26 zonnepanelen, een warmtepomp, elektrische boiler en vloerverwarming op alle verdiepingen. Hierdoor woont u energiezuinig, klaar voor de toekomst! OMGEVING Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuurlandschappen. Het dorp wordt graag bezocht door toeristen, waardoor het centrum veel horecagelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg, scholen en opvang zijn aanwezig. Norg bevindt zich op 15 autominuten van Assen en 20 minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden. INDELING Indeling: via de ruime hal/entree met gietvloer en zijn fraai ontworpen trap komt u in de L-vormige woonkamer met gashaard en is er een uitgebouwde woonkeuken, deze zijn samen maar liefst 71 m² groot, aansluitend aan de woonkeuken een ruime bijkeuken met achter entree. In de hal bevindt zich een ruim toilet. 1e Etage: is voorzien van een gietvloer. Aan de overloop zijn vier slaapkamers gelegen (respectievelijk groot 7m², 8m², 8m² en 10.5m²). De ouder slaapkamer heeft een fraaie garderoberuimte en de twee kinderkamers hebben een open verbinding met de zolder alwaar een speel/slaapzolder gecreëerd kan worden. De zeer ruime luxe badkamer is voorzien van een grote, dubbele inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. 2e Etage: Vlizotrap naar bergzolder. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur van 11 m² met aansluitend een fraai overdekt terras (20m²) waar de voorbereidingen zijn aangelegd voor het plaatsen van een buitenkeuken. De sierlijke aangelegde tuin is voorzien van veel elektra en verlichtingspunten. BIJZONDERHEDEN - 26 zonnepanelen - Vloerverwarming gehele woning - Warmtepomp en elektrische boiler - De woning kan via de vloerverwarming ook gekoeld worden - Woonkamer en keuken voorzien van een eiken parketvloer geschikt voor vloerverwarming - Verdieping heeft een gietvloer - De woning is optimaal geïsoleerd met o.a. HR++ glas - Alle vertrekken afzonderlijk bedienbaar met eigen thermostaten - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur o.a. een Quooker met koud-, warm-, kokend en bruisend water en Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem - Waterontharder Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.