Wat een warm welkom in Populier 14a! In dit jonge, moderne huis woon je gegarandeerd zonder zorgen. Deze woning aan Populier 14a in Kaatsheuvel is gebouwd met het oog op de toekomst, want het huis is voorzien van o.a. een warmtepomp, zonnepanelen en heeft geen gasaansluiting meer. Kortom, comfortabel en duurzaam wonen in een nieuwe groene woonwijk 'Westwaard'. Kijk en bewonder alvast alles van binnen en buiten via de presentatiefilm? De woning Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, ruimte voor je jassen, het toilet en de toegang naar de living. Heel praktisch in deze ruimte is de opsplitsing in het woon- en eetgedeelte. Het woongedeelte is lekker licht hier is de open trapgang met daarnaast een handige trapkast. De moderne woonkeuken is een aangename plek om te koken. Je kunt hier zitten aan het spoel/kookeiland, maar er is ook plaats voor een grote eettafel. De keuken is verder ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, twee combimagnetrons, vaatwasser, koelkast en een quooker. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken met extra opbergruimte. Hier vind je ook een deur naar de achtertuin. Op de eerste woonlaag zijn de drie slaapkamers net als de rest van het huis, netjes afgewerkt en goed onderhouden. De luxe en moderne badkamer is voorzien van alle comfort met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet. Dankzij de vloerverwarmng heb je hier geen last van koude voeten. Via een vaste trap beland je op de zolderverdieping. Deze verdieping is ontzettend ruim en kan door het geplaatste Velux dakraam benut worden voor verschillende doeleinden. Denk aan een werkruimte, een garderobe ruimte, sportruimte of het realiseren van een vierde slaapkamer. Tevens vind je hier de aansluitingen van je wasmachine en droger. De tuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren in de keuken en de deur in de bijkeuken. De ligging van deze onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuidoosten. Er is een fijn terras en een groen tapijt aanwezig. Verder is er een waterkraan aanwezig. Je kunt ook achterom thuiskomen via de poort aan de achterzijde. Locatie Populier 14a ligt in Kaatsheuvel. De woning ligt in de nieuwe woonwijk 'Westwaard'. Het is een “groene wijk”: letterlijk en figuurlijk. De nieuwe wijk in aanbouw is op loopafstand van twee basisscholen, maar ook een middelbare school is slechts 5 minuten fietsen. Dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, diverse supermarkten, kinderopvang, medische zorg en diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Het openbaar vervoer en snel-en uitvalswegen (N261 en A59) zijn in de regio snel te bereiken. Steden als Tilburg, Waalwijk, ‘s-Hertogenbosch en Breda zijn hierdoor makkelijk te bereiken. Het NS-station Tilburg is op 15 minuten reizen. Bovendien is de natuur om de hoek: het nationaal park de Loonse en Drunense Duinen, diverse recreatievoorzieningen, zoals het wereldberoemde attractiepark 'De Efteling' liggen op loop- en fietsafstand. Unieke kenmerken - Jonge en energiezuinige 3/1 kapwoning - Gelegen in een nieuwe groene woonwijk in aanbouw 'Westwaard' - Living opgesplitst in een woon- en eetgedeelte - Moderne woonkeuken - Handige bijkeuken - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met achterom - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Grote open zolderverdieping - 6 zonnepanelen en warmtepomp aanwezig Kom en bewonder Populier 14a in Kaatsheuvel is in een landelijke stijl gebouwd en is ruim, goed ingedeeld, netjes en neutraal afgewerkt. We zien je graag voor een bezichtiging, aarzel dus niet om ons vandaag nog te appen, bellen of te mailen.